日前，财政部、国家税务总局下发通知规定，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税；与原事业单位超过30%的职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，减半征收契税。

看点：国家为了推进事业单位改制出台了很多税收优惠促进政策，此即为其一。仔细观察不难发现，该政策优惠是很有吸引力的，但条件也写得非常清楚，那就是必须要解决好“安排人”的问题。只要投资主体没变化的，只不过是由国有事业单位转变为国有企业单位而已，性质还是国有的，可以免征契税。如果是其他人来买，对不起，得需要把人员给安排妥当了，否则，不免契税。