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土地使用权相关会计处理问题的探讨

土地使用权证是依法确认企业产权归属的主要法律凭据，是依法履行出资人权利的根本保障，是明确资产权属关系、维护国有权益、防患经营风险的重要方式。自去年以来，为规范企业资产管理，按照公司...

作者：奥财网校
| 2013-04-09
施工企业公司财务管理模式的探讨

21世纪，世界政治、经济、军事、科技变化莫测，机会唾手可得却又稍纵即逝，竞争更加剧烈。2008年的金融危机，在重创世界经济的同时，更使中国在出口、汇率、失业方面爆发危机的风险进一步...

作者：奥财网校
| 2013-04-09
工程项目成本控制浅析

工程项目成本控制指的是在工程项目施工的过程中，对于可能会使工程项目成本产生变化的各种因素进行有效的管理与控制，通过合理的控制措施，将各种因素的实际消耗和支出的比例控制在合理的范围内...

作者：奥财网校
| 2013-04-09
公允价值模式下其他资产转换为投资性房地产的纳税调整

摘要：企业将存货、自用房地产或自用土地使用权转换为公允价值计量的投资性房地产时会出现投资性房地产公允价值小于或大于其账面价值两种情况。不同的转换价值会影响企业当期的应交所得税、所得...

作者：奥财网校
| 2013-04-08
公允价值模式下投资性房地产二次转换的财务影响分析

摘要：根据我国企业会计准则的有关规定，在企业自用房地产改变用途转为出租时，自用房地产将被重分类为投资性房地产，并按转换日的公允价值调整其账面价值（公允价值模式进行后续计量时）。一旦...

作者：奥财网校
| 2013-04-08
浅谈“新网工程”专项资金审计的重点、难点及对策建议

摘要：本文阐述了开展“新网工程”专项资金审计工作需要关注与把握的重点，以及目前开展专项资金审计工作中较普遍存在的难点，提出了“新网工程”专项资金审计的对策和建议，并对如何做好“新网...

作者：奥财网校
| 2013-04-08
浅谈CDM下对碳排放权的确认问题

摘要：本文介绍了当前关于碳排放权确认问题的一些最新进展，并在此基础上作进一步的相关探讨，以期为我国环境会计理论体系建立提供借鉴。关键词：CDM 碳排放权确认2008年...

作者：奥财网校
| 2013-04-08
房地产开发企业借款费用的会计与税务处理

借款费用是指企业因借款而发生的借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。房地产开发企业开发的产品具有建设周期长、资金占用量大等特点，充足的资金和连贯完...

作者：奥财网校
| 2013-04-06
对我国房地产行业债务重组的思考

摘要：新企业会计准则在债务重组的有关方面进行了修改。受金融危机和房价调控的影响，我国越来越多的房地产公司进行债务重组，其中部分公司是由于财务周转困难、经营不善需要通过债务重组方式来...

作者：奥财网校
| 2013-04-02
基于残余估价法在房地产评估中的思考

摘要：在目前资产评估实务中，残余估价法主要运用于对具有客观收益的房地产价值评估，建筑物残余估价法运用还要求建筑物的用途、使用强度以及使用状态等与土地的最佳使用不能严重背离。基于对建...

作者：奥财网校
| 2013-04-02
置业公司以地易房的财税处理

摘要：为促进房价理性回归，国家从金融、土地、税收等政策层面进行全方位多层次宏观调控。置业公司联手合作建房，以维系生存或最低的预期利益，成为其不二选择，对双方进行会计税务处理的探讨具...

作者：奥财网校
| 2013-04-02
房地产开发企业所得税汇算清缴政策解析

摘要：房地产开发企业所得税实行分季预交，并自纳税年度终了之日起5个月内或实际经营终止之日起60日内，依照税收规定进行所得税汇算清缴。本文结合实例对房地产开发企业所得税汇算清缴的相关...

作者：奥财网校
| 2013-04-02
公允价值计量与会计盈余信息的价值相关性研究——来自金融保险、建筑及房地产上市公司的证据

摘要：与国际财务报告准则趋同的新企业会计准则实施之后，公允价值计量是否提高了会计信息的决策相关性是值得关注的。本文以金融保险业和建筑及房地产业上市公司为研究样本，就公允价值计量属性...

作者：奥财网校
| 2013-04-02
房地产行业并购目标企业价值评估研究

摘要：并购作为实现规模经济和资源优化配置的重要手段，其发生频率越来越高。本文以房地产行业为例，分析基于土地使用权目标的企业并购产生的动因，研究此类并购企业价值评估特色和应注意的问...

作者：奥财网校
| 2013-04-01
零星工程项目内部会计控制系统设计

　一般情况下，零星工程是指日常维修工程和小型工程，其中，小型工程是指工程（作）量较小或造价较低的工程项目，主要包括建筑面积不足2 000平方米或造价低于50万元的工程。由于零星工程...

作者：奥财网校
| 2013-04-01

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