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建筑企业总分包工程的三种会计处理技巧

会计核算的依据是国家的相关法律、法规和企业会计准则、会计制度。然而，在《企业会计制度》、《施工企业会计核算办法》以及2006年颁布的《企业会计准则第15号——建造合同》中均没有对分...

作者：奥财网校
| 2012-12-31
内部审计对基建工程结算审计风险的控制

目前，按照国家有关部门规定，超出一定金额的基建工程，其结算审计要委托给专业社会中介机构进行。由于基建工程具有投资规模大、建设周期长、牵涉到的利益主体多等特点，因而工程结算审计工作和...

作者：奥财网校
| 2012-12-31
母子公司、总分公司和挂靠体制下的工程项目的会计核算技巧

建筑工程项目核算在实践中，主要存在三种情况：一种是母子公司体制下的项目工程核算；二是总分公司体制下的项目工程核算；三是挂靠体制下的项目工程核算。面临这三种情况的工程项目核算，许多建...

作者：奥财网校
| 2012-12-31
“新网工程”专项资金的核算

摘要：为建设农产品流通设施、发展新型流通业态，由中央财政出资、供销社主建的“新网工程”实施至今已有六年。本文通过对财政部历年“新网工程”专项资金管理办法及相关政策的解读，探讨了供销...

作者：奥财网校
| 2012-12-31
Z计分模型在房地产上市公司财务预警中适用性检验

摘要：本文对Z计分模型在房地产上市公司财务预警中的适用性进行检验。结果发现：Z计分模型对财务风险具有一定的适用性，检验发现上市房地产企业中，Z值普遍偏低，主要是国情、行业和财务困境...

作者：奥财网校
| 2012-12-28
国有建筑企业内部控制研究

摘要：本文从改善国有建筑企业现状和完善公司治理角度出发，本着前瞻性与发展性，稳定性与可操作性的原则，对国有建筑企业的内部控制进行了研究，发现国有建筑企业内部控制在适合性、完整性和有...

作者：奥财网校
| 2012-12-28
售后融资租回交易承租方会计核算及涉税调整

售后租回指企业将现有的资产出售给其他企业后又随即租回，本文阐述售后融资租回交易承租方的会计核算及涉税事项的所得税调整。　　　　一、售后融资租回交易的会计核算　　 ...

作者：奥财网校
| 2012-12-26
单位“建造房屋”会计处理探讨

第一，“建造房屋”在施工企业的会计处理。“建造房屋”在施工企业的会计处理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、还是按照施工合同为业主(甲方)建造的。如果建造的房屋是自用的，不论是自营还...

作者：奥财网校
| 2012-12-25
房产税城镇土地使用税相关政策解析

财政部、国家税务总局针对房产税、城镇土地使用税有关问题发文《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)进行了明确，对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租...

作者：奥财网校
| 2012-12-24
公允价值计量投资性房地产所得税调整

一、公允价值计量投资性房地产会计准则与税法差异　　　　《企业会计准则第3号――投资性房地产》第十条规定：“有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对...

作者：奥财网校
| 2012-12-24
房地产开发企业土地增值税会计与税务处理浅析

国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。200...

作者：奥财网校
| 2012-12-24
浅谈工程项目审计后评价依据

一、工程项目审计后评价的理论依据　　　　(一)委托代理理论在委托代理理论下，审计委托人、审计主体、审计客体之间产生了逆向选择和道德风险问题。为了让审计更好地为委托人工作...

作者：奥财网校
| 2012-12-24
工业企业出租商品核算探讨

对于工业制造企业用于出租的库存商品(产成品)核算，有两种思路可供选择：一种方法是仍在存货中核算，设置“出租商品”账户，下设“出租商品原价”和“出租商品摊销”两个明细类账户，并按出租...

作者：奥财网校
| 2012-12-24
投资性房地产会计核算探讨

一、投资性房地产范围　　　　根据《企业会计准则2006第3号――投资性房地产》的规定：“投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。”投资性房地产...

作者：奥财网校
| 2012-12-21
投资性房地产转换会计处理

一、公允价值模式投资性房地产转换会计处理　　　　(一)投资性房地产转为自用房地产会计处理采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换当日的公允价值作...

作者：奥财网校
| 2012-12-21

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