其次、合理设置项目的成本核算对象

　　成本对象指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担对象。我们应按以下原则来划分成本对象。可否销售原则，开发产品能够对外销售的作为独立的项目成本核算；不能对外销售的先作为中间成本对象进行归集，然后再将其相关成本分摊入成本对象。分类归集合原则，对于不同开发地点、竣工时间、产品形态不的分别设置不同的成本对象进行核算。定价差异原则，开发产品会因品质和业态不同而制定不同的销售价格，所以在划分成本对象是应考虑成本差异的影响。成本差原则，开发产品会因建筑上存在明显差异可能导致其成本出现较大差异，所以，划分不同成本对象予以核算。

　　在以上原则基础上，成本对象的设置应有利于对项目成本的管控；在设置成本对象应考虑项目的具体情况，以及项目人、财、物等配置，合理划分成本对象，以利于对开发产品成本的控制。

　　再次、及时归集和反应开发产品的成本信息

　　在成本归集和反映时我们应强调信息的及时性。因为及时归集和反映开发产品的成本信息，能我们管理决策提供数据支持。为及时反映开发产品的成本，应建立成本核算制度，以确保及时归集成本信息；减少成本信息传递过程中不必要的中间环节以及时归集成本。对于未结算项目，应合理预计成本；在预计成本时我们应坚持谨慎性原则。

　　总之，可靠及时的成本信息能提高我们财务管理的水平；所以我们的财务工作中应重视项目的成本核算工作。