全面营改增后，房地产及建筑企业面临的简易计税及一般计税的会计核算如何处理？增值税纳税义务时间如何确定？差额征收增值税如何进行管理？新老项目在交替中如何进行财务税务处理？异地工程预缴增值税如何核算？总分包单位如何会计核算？房地产企业项目不同阶段的会计核算及相关进项税如何处理？合同管理与日常业务核算等问题？实际业务中如何控制税收风险？这些问题成为当前房地产与建筑企业非常紧迫和关心的现实问题。

一：会计核算在防范税收风险中的作用

二：会计科目设置及其应用

三：建筑企业会计核算实务

1．简易计税方法

2．一般计税方法

3．异地工程预缴增值税的核算

4．总分包单位的会计核算

5．发票的取得与开具注意事项

四：房产企业会计核算实务

1．简易计税项目

2．一般计税项目

3．收入的核算

4．成本的核算

⑴ 征地阶段

⑵ 规划设计阶段

⑶ 建设施工阶段

⑷ 完工阶段与后续支出

5．费用相关进项税额的抵扣

6．各项税金的核算

7．无法划分的进项税额分摊

8．外购固定资产、不动产进项税核算

9．发票管理注意事项

五：各类合同管理与日常业务核算

1．购销合同管理应注意的涉税条款

2．融资合同管理及融资业务会计核算

3．租赁合同管理与日常业务核算

4．劳务合同管理与日常业务核算

5．工程施工合同管理与日常业务核算

6．投资业务的核算与税务风险防范

7．合法凭证的种类及财务人员如何规避发票风险

六：税收风险防范专题

1．税收风险防范的体系建设

2．税收风险防范的制度建设

3．税收风险防范的工作安排

4．税收风险防范的案例解读