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房控政策下购房意愿与政策取向:基于长沙市的调查

2010年中央政府对房地产市场连续进行了两轮调控，但效果并不明显，全年房价仍在高位运行，特别是到2010年年底，房价和交易量又再度火爆。2011年作为“十二五”的开局之年，是中国经...

作者：奥财网校

| 2012-10-12

港口建设投融资模式研究

多个层面和角度对投资的概念进行具体的分析。再次，作为社会经济活动的一种形式，投资应表现在它的活动过程上，对它的活动目的，融资形式和具体方法等进行概括。综上所述，港口建设融资可以定义...

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| 2012-10-11

对交通行业中经营性事业单位的考核设计

交通行业是关系国计民生的基础性行业。在公路、道桥等一些交通建筑企业中，因机构改革调整的长期性与复杂性，一些由交通行政管理部门拓延形成的路桥施工企业、监理企业、养护管理企业还与原行政...

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| 2012-10-11

建筑施工企业成本管理

　一、决策阶段的成本管理　　长期以来，我国普遍忽视工程成本管理的事前控制，把成本管理的主要精力放在工程实施阶段，这样做尽管也有效果，但毕竟是事倍功半，大量的事实表明，工程项目事...

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| 2012-10-11

建筑企业资金困境及其切实可行的对策措施

随着我国国家经济的迅猛发展，宏观调控力度的加大、经济政策的紧密出台，已经让建筑企业逐渐呈现出资金压力大、效率低下，融资的渠道的不畅、风险大的局面。融资是能让企业生产经营活动的起点，...

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| 2012-10-11

房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

房地产成本核算是指企业在开发商品房过程中所支出的全部费用按照成本项目来进行归纳与分配，并最后计算出该开发项目总成本和单位建筑面积消耗成本的会计过程。房地产企业成本核算的水平往往反映...

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| 2012-10-11

浅议建筑施工企业工程项目成本控制

随着我国经济的飞速发展，我国的建筑企业发展生机勃勃，迅速壮大。近几年来，建筑企业的利润较前几年已大大降低，许多企业已向外埠、国外地区发展。但由于企业管理不到位，成本控制意识薄弱，施...

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| 2012-10-11

房地产创新性融资研究

一、关于房地产行业融资的概述　　房地产行业，是资金密集性产业，投入高、风险高与产出高是它显著的特点。房地产一般的开发过程，都需要巨大资金的支持。项目的启动的初期需要资金，完成从...

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| 2012-10-11

浅谈房地产开发企业的成本管理

一、案例正文　　(一)公司概况　　连云港市华海房地产开发公司成立于1988年，注册资本600万元，在册职工106人，开发资质为二级企业，是连云港市赣榆县一家集房地产开发，商...

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| 2012-10-11

试论我国高速公路的资金管理与控制

一、我国高速公路资金管理与控制中存在的主要问题　　(一)高速公路建设资金的融资问题　　这是目前我国高速公路资金管理与控制中存在的最大问题，融资问题一直是阻碍我国高速公路发展...

作者：奥财网校

| 2012-10-11

金融支持农田水利基本建设的可行性研究

　从调查情况看，目前，农田水利建设、维护投入不足、工程老化、管理主体不明确、产权不明等问题严重阻碍着农田水利基本建设的开展和良性作用的发挥，探索扩展农田水利基本建设的投融资渠道势在...

作者：奥财网校

| 2012-10-11

土地储备机构是否应缴交土地使用税

　根据国土资源部、财政部、中国人民银行关于印发《土地储备管理办法》的通知（国土资发[2007] 277 号），土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地...

作者：奥财网校

| 2012-10-11

地铁基建会计信息化建设的思考

　随着计算机技术在财务工作中的深入应用，“会计信息化”已成为当今财务发展的主要趋势。它是在会计核算信息化基础上，结合现代计算机信息技术和信息管理技术及原理对传统的财务流程进行重新整...

作者：奥财网校

| 2012-10-09

施工企业资金集中管理问题与对策

建筑这类行业的资金管理和其他任何的企业有着相关联的一面，但同时也具备很多的特性。比如工作场所具有不确定性，产品的专一性，建设周期较长，买房确认等等。与此同时建筑的市场是一个真正完全...

作者：奥财网校

| 2012-10-08

基于法理导向的住房公积金提取政策制定研究

制度建设是经济管理工作的重要内容，加强和改进制度建设是提升经济管理内涵的重要手段。提高制度建设质量，重中之重是要符合经济社会发展规律，充分反映人民意愿，着力解决经济社会发展中的普遍...

作者：奥财网校

| 2012-10-08