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  • 评估价值类型与会计计量属性的关系
    　说到评估的价值类型，很容易让人联系到会计计量属性。那么评估价值类型到底与会计计量属性有没有关系呢？我们来看一下。 　　1、会计计量属性的已有成果 　　按我...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 资产评估与审计的协作和包容
    　企业进行资产重组，如合并、脱钩改制、破产清算等等，按照规定或者惯例都必须进行审计和评估。新的《企业会计准则第20号——企业合并》中虽然没有规定企业合并必须通过评估程序，而是采用“...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 随州对国有资产评估项目实行“一库三制”
    今年以来，随州市国资委实行国有资产评估项目与中介机构备选库、评估公示制、专家评审制、实地查看制相结合的“一库三制”，较好地抑制了资产评估中的违规行为。今年该市完成了市政总公司、市九...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 关于改进房地产市场比较法比准价格求取公式的思考
    　市场比较法是最常用的房地产估价方法之一，即通过市场调查，选择几个与对象房地产类似的近期交易的房地产作为参照对象，然后对参照对象已知的价格进行必要的修正，从而求得对象房地产价格。其...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 房市无需救 管理方不应让开发商左右
    　有关“救市”的说法正在房地产业界悄然蔓延。据报道，中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研，调研的结果或将作为“是否救市”的最终依据。在本轮房价下跌最为明显的深圳，由深圳...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 房价远没有回归理性 政策救市不可为
    在房地产市场出现持续观望的状态下，政策救市的呼声分贝渐强。某房地产商会会长近日直言：“现在应该出台一些支持需求的政策，特别是支持购买90平方米以下普通住宅的政策”，又言：“只有通过...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 强化房地产开发企业成本管理的策略
    　目前，许多房地产只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外，许多房地产企业的事前成本管理薄弱，成本预测、成本决策缺乏规范性、制度性，成本计...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 房地产联合开发项目的合作博弈分析
    一、引言 　　近几年来国家不断加强对房地产行业的宏观调控力度。央行多次调控商业银行的贷款，央行121号文件，国务院18号文件，银监会212号文件及国务院“新八条”相继出台，此...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础是
    　物业税是一种对房地产保有阶段征收的税，一般以房地产的价值或收入为依据征收。“物业”一词译自英语，在我国是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。现代意义上的物业税，在中世纪的英...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 土地评估在市场中的作用
    在资本市场发展的整个链条中，不动产评估应当是很重要的一环，但是目前我国尚未发挥不动产评估业可以发挥的重要作用。将不动产评估行业引入资本市场，最终资本市场可能是最大的受益者；相反，如...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 无形资产中需要关注的几个问题
    　财政部于2001年1月颁布了《企业会计准则——无形资产》，对无形资产的会计核算进行了规范；于2001年7月颁布了《资产评估准则——无形资产》，对无形资产的评估进行了规范；于200...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 国家审计公告的法律研究
    【摘 要】本文从行政公开的产生和，探析了国家审计公告的本源，推介了国外审计公告的通行做法，从法治的角度阐述了国家审计公告的法律意义。文中结合当前审计实际，对国家审计公告的法律涵义...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 国家审计公告的法律研究
    【摘 要】本文从行政公开的产生和，探析了国家审计公告的本源，推介了国外审计公告的通行做法，从法治的角度阐述了国家审计公告的法律意义。文中结合当前审计实际，对国家审计公告的法律涵义...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 国家审计公告的法律研究
    【摘 要】本文从行政公开的产生和，探析了国家审计公告的本源，推介了国外审计公告的通行做法，从法治的角度阐述了国家审计公告的法律意义。文中结合当前审计实际，对国家审计公告的法律涵义...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
  • 国家审计对舞弊的检查及报告责任评析
    　　我国国家审计机关成立20年来，各级审计机关及人员按照《审计法》及其实施条例、国家审计准则等规定的要求，认真履行对各级政府部门和国有单位的财政、财务收支，以及其他依法应接受审计的...
    作者：奥财网校
    | 2009-04-14
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