房地产建筑财务管理
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  • 投资性房地产会计准则中公允价值的影响对策探讨
    公允价值模式在CAS3中的运用将可能对企业的资产结构、利润、所有者权益及房地产税收制度等诸方面产生不同程度的影响。 　　 　　一、公允价值在投资性房地产准则中的运用 　...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-21
  • 浅谈国外利用税收手段调控房地产市场的经验与借鉴
    就发展历程来看，我国房地产市场发展至今不过短短的十几年，已初步建立了房地产税收体系。房地产税收促进了房地产业的健康发展，在完善税制、发挥税收聚财功能、进一步发挥税收经济杠杆作用、保...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-13
  • 有关房产租赁的几项特别税收政策
    　1.《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定：从2006年1月1日起对地下建筑纳入房产税征收范围，并按用途实行50%-8...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-13
  • 施工企业的税收筹划
    一、税收筹划必须规范纳税行为 　　为了规范施工企业的纳税行为，既避免人为的多交税，又避免因偷漏税而遭受税局处罚，争取最大的税后利益，需从如下几个方面着手：一是树立正确的纳税意识...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-12
  • 我国房地产税收制度的改革创新
    一、我国现行房地产税收制度 　　到目前为止．我国并没形成一套专门的房地产税制。现行税制中。涉及到房地产的税收主要有12种，即营业税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-12
  • 项目成本管理与项目成本核算存在的问题与对策研究
    项目成本核算是指企业以一个专门的生产任务或产出为对象进行独立的核算 ,这个对象就称之为项目。 项目核算实际上是责任会计的一种形式 ,对项目的成本费用进行逐月考核。 但我国目...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-10
  • 施工企业工程项目中成本管理与成本控制预算管理措施分析
    【摘 要】对施工企业而言：任务开发是前提，成本管理是关键。工程项目成本管理对施工企业来说是一个永恒的话题。文章探讨了工程项目的成本管理问题。 　 　　施工单位要提高市场竞争...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-10
  • 浅析建设工程造价虚高的主要原因及审计要点
    　工程建设领域突出问题专项治理工作是党中央、国务院部署的一项重要工作，审计作为保障国家经济社会健康运行的“免疫系统”，应在此项工作中发挥积极的作用。笔者结合工程建设领域突出问题专项...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-10
  • 关于完善高速公路BOT项目管理的思考
    BOT是英文Build Operate Transfer（建设—经营一移交）的缩写，指政府（通过契约）授予企业（包括外资企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-10
  • 浅谈工程预决算高估冒算的原因及对策
    近年来有关工程预决算审计舞弊的案件屡见报端，究其原因，最主要是一些施工单位为了获得额外利润，在编制工程预决算时进行造假。一些施工单位为了获得额外利润，在编制工程预决算时，他们抱着“...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-10
  • 试论施工企业项目过程审计
    　【摘要】 工程项目经济效益审计是传统审计向现代审计迈进的重要一步,而从防止效益流失、实现效益最大化的角度考虑,应更注重和加强工程项目的过程审计。本文从确立审计项目、制定审计方案、...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-07
  • 煤矿企业兼并重组审计应注意的问题
    　为加快培育大型煤矿企业和企业集团，提高煤炭产业集中度和产业水平，促进煤炭产业结构优化升级，一场席卷山西，影响全国的煤矿企业兼并重组活动正在向纵深发展。由于纳入此次兼并重组范围煤矿...
    作者：奥财网校
    | 2011-01-07
  • 炼化企业的修理费管理之道
    　目前，由于炼化企业自身规模和管理重点的差异性，导致了在修理费的管理和使用上存在较大的随意性，而且，许多单位的修理费永远处于“不够用”状态，修理费的过程控制缺失、监管缺位。如何管好...
    作者：奥财网校
    | 2010-12-31
  • 投资性房地产会计处理若干问题探讨
    一、投资性房地产后续计量模式的转换 　　会计准则规定，投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。如果房地产市场比较成熟、能满足采用公允价值模式条件，企业可以将投资性房地产...
    作者：奥财网校
    | 2010-12-31
  • 新会计准则用益物权的会计处理
    　【摘 要】 用益物权作为他物权,以占有作为权利行使的前提,用益物权人对物具有使用和收益等权利,但是权利范围不如所有权。我国企业会计准则对企业获得的用益物权没有特别的具体准则,而是...
    作者：奥财网校
    | 2010-12-29
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