房地产建筑财务管理
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  • 房地产企业预缴税金的会计处理
    　　《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。税法中明确指出了纳税人在转让土地使...
    作者：奥财网校
    | 2007-08-24
  • 建筑施工企业营业税的计算
    　　例：甲产业开发集团是一个综合公司，下辖有具备建筑业施工（安装）资质的A、C建筑队，2个建筑材料生产厂，B装饰公司，2栋房产，以上各单位均为非独立核算单位。2007年发生相关经营...
    作者：奥财网校
    | 2007-08-14
  • 新会计准则下房地产开发企业建筑安装工程费的核算
    　　房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面：其一，开发成本成本项目构成、核算的特殊性；其二，商品房营业收入确认的条件和依据不同；其三，涉及相关税金的核算内容更...
    作者：奥财网校
    | 2007-08-13
  • 对地产项目公司股权转让的税收筹划
    在股权转让中，税收筹划很重要，采用不同的转让形式税收负会有很大差异，对于房地产行业中的项目公司转让更是如此。现以TC公司为例进行探讨。 TC公司是一家依据中国法律于...
    作者：奥财网校
    | 2007-08-08
  • 房地产上市公司依旧采用成本模式公允价值模式缘何受“冷遇”
    　　十余家已公布中报的房地产上市公司依旧采用成本模式公允价值模式缘何受“冷遇” 　　证券时报记者李玉亭实习记者蔡东妮 　　新会计准则中最引人瞩目的变化之一当属“公允价值”概念的...
    作者：奥财网校
    | 2007-08-01
  • 投资性房地产会计处理与税务处理差异
    基本概念比较《企业会计准则第3号——投资性房地产》，是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露。会计准则所定义的投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而有之的房...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-31
  • 合作建房会计处理探讨
    　国税发［2006］31号文件(以下简称31号文件)，对房地产企业的企业所得税进行了重新规定，同时废止了国税发［2003］83号文件，这对房地产企业的税务管理产生了重要影响，也对相...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-26
  • 房地产开发税收筹划增加扣除额是节税关键
    　目前，房地产业在激烈的市场竞争中价格仍居高不下，其原因很多，而土地增值税则是原因之一。开发商开发一个项目，总要获得一定利润，而利润高低又涉及到土地增值税的多少，利润越大土地增值税...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-18
  • 建筑企业利用资质进行税务筹划节税
    一、利用资质改变纳税人的身份 　　根据国税发[2002]117号文的有关规定，对纳税人销售自产货物，提供增值税劳务，如果纳税人具备建筑行政部门批准的建筑业施工（安装）资质，并且在...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-18
  • 房地产企业：谨慎筹划土地增值税
    　　近一段时间以来，有关土地增值税的税收政策引起一些房地产公司及购房者的关注，笔者根据国家有关土地增值税的相关法规，对房地产企业规划土地增值税提出如下建议。 　　土地增值税的...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-05
  • 房地产企业预缴税金的会计处理
    房地产企业缴纳营业税问题 　　《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。税...
    作者：奥财网校
    | 2007-07-05
  • 房地产企业：谨慎筹划土地增值税
    　近一段时间以来，有关土地增值税的税收政策引起一些房地产公司及购房者的关注，笔者根据国家有关土地增值税的相关法规，对房地产企业规划土地增值税提出如下建议。 　　土地增值税的税收筹...
    作者：奥财网校
    | 2007-06-12
  • 浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
    　　有人将21世纪称之为信息时代，也有人称之为网络时代，我们将它简称为e 时代更为形象和具有代表性。随着以网络为代表的信息技术的迅速发展，全球房地产业也开始了一场深刻变革，一方面是...
    作者：奥财网校
    | 2007-03-06
  • 房地产企业预缴税金的会计处理
    　房地产企业缴纳营业税问题 　　《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。税法...
    作者：奥财网校
    | 2007-03-06
  • 施工企业成本管理中存在的问题及对策
    摘要:本文针对当前建筑施工企业竞争激烈的客观现实和施工企业加强成本管理的迫切需要,从成本的管理意识、竞争意识、风险防范意识和新的成本管理理念等方面入手,阐述了施工企业成本管理中存在...
    作者：奥财网校
    | 2007-02-25
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