房地产建筑财务管理
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  • 正确核算房地产开发企业借款费用
    王大为 房地产开发企业的产品开发周期一般在一年以上，开发需投入的资金数额巨大。在市场竞争日益激烈的环境下，相当一部分房地产企业采用了规模经营的方式，许多房地产开发企业都...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 投资性房地产准则与税法差异在哪里
    　财政部下发的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称《准则》）规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、长期持有并...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 小议房地产企业的财务管理
    摘要:本文首先分析房地产企业财务管理现状,针对存在的问题提出构建并完善财务管理体系,以此改善财务管理方法,提升财务管理水平,使财务管理系统能够为高层决策者提供充足的管理决策信息,促...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 新会计准则对房地产业态的影响
    2006年2月15日，财政部发布的企业会计准则将于2007年1月1日起在上市公司中执行。此次会计准则的调整是在综合考虑中国国情同时充分与国际财务报告准则趋同、涵盖各类企业（小企业除...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 探究投资性房地产会计处理
    　【基础篇】 　　投资性房地产是一项特殊的资产，区别于一般经营性房地产，以往非房地产开发企业以投资为目的而拥有的土地使用权及房屋建筑物，是作为固定资产或无形资产进行核算的，而...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 解读房地产企业所得税预征的税务处理
    摘要：本文解读了国税发[2006]31号文件中所得税预征的税务处理问题，并通过案例说明了未完工和完工开发产品税务处理具体的操作方法。为纳税人准确把握所得税的税务处理、规避税收风险提...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产企业进行税收筹划的思路浅析
    摘 要：房地产企业涉税违法的代价不断加大，税收筹划成为其在低纳税风险下降低税负的一个重要选择。本文就房地产企业如何做税收筹划提供一些思路。 关键词：房地产企业；税收筹划；思...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产账务的另类设计：置信实业借力信息化
    靠信息化解决财务成本控制难题，置信走出了关键一步 　　本刊记者｜徐龙建 　　房地产开发过程中，一个最重要的环节就是资金链。而在对资金链的掌控中，“账房先生”扮演着不可或...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 新会计准则让房地产商费脑筋
    不可否定，因采用新会计准则，2006年诸家房地产上市公司的中期业绩将犹如坐过山车———物业重新估值为上市地产公司多带来数百亿甚至更多的账面利润几乎是铁定的事实，也难怪部分开发商欢欣...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产企业所得税政策变化解析
    从强化和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理的角度出发，2006年3月6日，国家税务总局以《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）的形式，对房地...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产开发企业所得税会计核算应注意的问题
    郑 重 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发?2006?31号（以下简称《通知》）中规定，“本通知自2006年1月1日起执行，《国家税务...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产企业应注意费用扣除标准
    《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）下发后，不断有企业向12366打电话咨询房地产开发业务广告费、宣传费、招待费及相关费用的税前扣...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 新会计准则学习笔记-第三章 投资性房地产
    一、投资性房地产概述 　　所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权；持有并准备增值...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产会计准则:《企业会计准则第3 号——投资性房地产》解释
    为了便于本准则的应用和操作，现就以下问题作出解释：（1）投资性房地产的 范围；（2）投资性房地产的后续计量；（3）投资性房地产转换。 　　一、投资性房地产的范围 　　...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
  • 房地产企业销售的节税技巧
    房地产业开发周期长，业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节，其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此，运用合理的纳税筹划方法，正...
    作者：奥财网校
    | 2007-01-11
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