房地产建筑财务管理
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房地产建筑财务管理
建安企业防范收入确认环节涉税风险的对策
2012年,国家税务总局明确了重点税务稽查行业,其中就包括建筑业。建筑业经过多年的稽查,依然存在一些问题,建安企业在纳税风险中存在问题,必须做好防范工作。本文将主要分析建安企业在收...
作者:
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2014-02-06
施工企业成本管理的误区及改进措施
一、施工企业成本管理存在的误区 1.认为成本管理是财务部门的事,与其他部门无关。目前,许多工程项目成本管理是由项目财务负责实施,其他部门的参与度不够或者根本没有参与。项目各职...
作者:
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2014-02-06
基于施工企业成本特性的工程项目审计对策研究
一、施工企业的概念及特点 (一)施工企业的概念 施工企业,通常也称为建筑企业,一般是指从事建筑施工、设备安装和其他专门工程施工的企业。施工企业是具有独立的法人组织治理结...
作者:
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2014-02-06
工程造价的确定和控制方法研究
【摘 要】目前,我国对工程造价的确定以及管理方面还存在着许多问题,与发达国家相比还存在着很大的差距。加强工程造价方面的管理,对投资效益的提高具有非常重要的作用。我国在这方面是非常有...
作者:
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2014-02-01
大型炼油化工项目在建工程结转固定资产的实践问题
【摘要】近年来,国内固定资产投资规模不断扩大,但随着项目的建成,结转固定资产不及时问题却接连出现,成为项目审计中被频繁提出的重要整改事项。目前,结转固定资产问题已经越来越受到各建设...
作者:
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2014-01-31
房地产企业对外融资涉税风险分析
【摘要】本文主要通过介绍房地产企业不同的融资渠道及融资过程中存在的税务风险,以期帮助房地产企业更好地规范税务处理。 【关键词】融资 土地增值税 所得税 税务风险 ...
作者:
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2014-01-31
“营改增”后交通运输企业的税负变化
【摘要】财政部、国家税务总局规定自2012年1月1日起,以上海市为首个试点城市,对交通运输业和部分现代服务业开展营业税改增值税试点。税改一年多来,部分交通运输企业税负不减反增。本文...
作者:
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2014-01-31
从现金流量表分析房地产项目动态盈利能力
【摘要】近年国家轮番出台多项房地产调控政策,国内房地产市场投资和销售的涨速已逐步放缓。故在房地产项目开发前期的可行性研究中,更迫切需要系统直观地分析房地产项目预计的获利能力、清偿能...
作者:
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2014-01-31
公允价值计量模式下投资性房地产信息披露分析
【摘要】公允价值计量模式运用于投资性房地产将更真实反映资产的实际价值,同时,财政部证监会也发布法规对公允价值计量的会计信息披露做出相关规定。本文从选择公允价值计量投资性房地产的上市...
作者:
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2014-01-31
住房公积金会计核算办法与企业会计准则趋同的研究
【摘要】本文通过对《住房公积金会计核算办法》与《企业会计准则》在具体经济业务及会计处理实质方面趋同、等效性剖析阐述,提出住房公积金会计核算在科目设置、会计处理、报表编制等方面设计性...
作者:
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2014-01-31
公允价值模式下投资性房地产的二次转换问题
【摘要】现行会计准则下,公允价值计量的投资性房地产发生二次转换时核算方法不够合理,相关规定不够严谨,本文借助实例进行深入分析,找出问题并提出相应的改进建议。 【关键词】公允价值 ...
作者:
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2014-01-31
预估房地产行业“营改增”的税负变化
自今年8月1日起将交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点在全国范围内推开,同时扩大行业试点,择机将铁路运输和邮电通信等行业纳入“营改增”试点,这标志着当前“营改增”试点正朝着向行...
作者:
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2014-01-31
房地产在建项目转让涉税分析与筹划
【摘要】在转让资产之前,企业应做好纳税分析与筹划,由财务人员牵头、其他部门配合,给出方案以供企业决策者做决策。本文以房地产企业转让在建工程为例,列举了两个方案进行税收分析与筹划,希...
作者:
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2014-01-31
施工企业“营改增”财务管理应对措施
【摘要】本文从施工企业财务管理各个层面入手,阐述了在“营改增”实施后施工企业在财务管理各方面应作出的应对措施,以求在“营改增”的洗礼中立于不败之地。 【关键词】施工企业 “营...
作者:
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2014-01-31
工程预付款之会计处理与报表列示
《企业会计准则》规定:企业为在建工程预付的工程价款,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”等科目。按工程进度结算工程价款,借记“在建工程”科目,贷记“预付账款”、“银行存款”等科目...
作者:
奥财网校
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2014-01-31
总计 2605 个记录
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