房地产建筑财务管理
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  • 公允价值模式下投资性房地产的二次转换问题
    【摘要】现行会计准则下，公允价值计量的投资性房地产发生二次转换时核算方法不够合理，相关规定不够严谨，本文借助实例进行深入分析，找出问题并提出相应的改进建议。 【关键词】公允价值 ...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 预估房地产行业“营改增”的税负变化
    自今年8月1日起将交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点在全国范围内推开，同时扩大行业试点，择机将铁路运输和邮电通信等行业纳入“营改增”试点，这标志着当前“营改增”试点正朝着向行...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 房地产在建项目转让涉税分析与筹划
    【摘要】在转让资产之前，企业应做好纳税分析与筹划，由财务人员牵头、其他部门配合，给出方案以供企业决策者做决策。本文以房地产企业转让在建工程为例，列举了两个方案进行税收分析与筹划，希...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 施工企业“营改增”财务管理应对措施
    【摘要】本文从施工企业财务管理各个层面入手，阐述了在“营改增”实施后施工企业在财务管理各方面应作出的应对措施，以求在“营改增”的洗礼中立于不败之地。 【关键词】施工企业 “营...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 工程预付款之会计处理与报表列示
    《企业会计准则》规定：企业为在建工程预付的工程价款，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”等科目。按工程进度结算工程价款，借记“在建工程”科目，贷记“预付账款”、“银行存款”等科目...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 房地产开发企业收入确认的判断误区
    【摘要】本文从影响房地产开发企业收入确认的相关条件入手，系统地分析了房地产开发企业在收入确认、计量和相关信息披露过程中一些常见误区，提出了房地产开发企业有效地进行收入确认、计量和报...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • “营改增”对建筑业的影响
    【摘要】“营改增”是我国结构性减税的先发政策，将对建筑业产生重大影响。本文基于宏观统计数据，测算“营改增”背景下建筑业的税负及盈利变化情况，分析其对建筑业发展趋势的影响，并给出企业...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 房地产上市公司杠杆管理的实证分析
    【摘要】本文以房地产上市公司为研究对象，实证检验杠杆均衡假说在我国国有房地产上市公司和非国有房地产上市公司的适用性。实证结果表明：房地产上市公司的杠杆风险水平普遍没有遵循杠杆均衡假...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 交通运输企业“营改增”的会计处理与纳税申报
    【摘要】2012年1月1日开始试点行业由征收营业税改征增值税。对此，本文通过具体例子解释了营业税改征增值税后在进项税额、销项税额、出口退税、应税服务中止或折让退还增值税额等四个方面...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建筑企业应收账款保理业务核算探讨
    一、应收账款保理业务的定义和特点 “应收账款保理业务”是企业将赊销形成的应收账款在满足一定条件的情况下转让给商业银行（以下简称保理商），以取得银行的流动资金支持、加快企业资金周转...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 浅析大型建造合同收入纳税申报的特殊性
    企业纳税申报时，收入金额申报相对较简单，除了视同销售、营业外收入等调整项目外，无论是流转税申报中的应税销售额还是企业所得税申报中的计税收入，一般情况下等于会计收入。但对于大型机械设...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 结果不能可靠估计的建造合同的税务处理
    《企业会计准则第15号——建造合同》对跨期工程且在资产负债表日尚未完工的建造合同营业收入的确认的具体规定为：如果建造合同的结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 境外工程纳税筹划管理初探
    【摘要】随着国际市场竞争日益激烈及2008年国际金融危机的影响，境外承包工程的利润大幅度下降。中资企业为充分参与国际分工与协作，在国际市场占据有利地位，需要不断加强对工程所在国纳税...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建筑业“营改增”问题分析
    【摘要】 本文结合建筑施工企业实际情况，就“营改增”将对建筑施工企业带来的各种影响，以及建筑企业如何应对“营改增”进行了相关探讨，并针对建筑业“营改增”的推进方式及方法提出建议。...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建设施工企业会计报表粉饰手法
    【摘　　要】建设施工企业的会计信息质量具有明显的行业特征，由于建设施工企业是建造合同中“永远的乙方”，为争取承建项目，公司往往要承诺先期垫资，从而容易陷入资金困境。迫于生存压力，建...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
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