房地产建筑财务管理
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  • 房地产开发企业收入确认的判断误区
    【摘要】本文从影响房地产开发企业收入确认的相关条件入手，系统地分析了房地产开发企业在收入确认、计量和相关信息披露过程中一些常见误区，提出了房地产开发企业有效地进行收入确认、计量和报...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • “营改增”对建筑业的影响
    【摘要】“营改增”是我国结构性减税的先发政策，将对建筑业产生重大影响。本文基于宏观统计数据，测算“营改增”背景下建筑业的税负及盈利变化情况，分析其对建筑业发展趋势的影响，并给出企业...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 房地产上市公司杠杆管理的实证分析
    【摘要】本文以房地产上市公司为研究对象，实证检验杠杆均衡假说在我国国有房地产上市公司和非国有房地产上市公司的适用性。实证结果表明：房地产上市公司的杠杆风险水平普遍没有遵循杠杆均衡假...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-31
  • 交通运输企业“营改增”的会计处理与纳税申报
    【摘要】2012年1月1日开始试点行业由征收营业税改征增值税。对此，本文通过具体例子解释了营业税改征增值税后在进项税额、销项税额、出口退税、应税服务中止或折让退还增值税额等四个方面...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建筑企业应收账款保理业务核算探讨
    一、应收账款保理业务的定义和特点 “应收账款保理业务”是企业将赊销形成的应收账款在满足一定条件的情况下转让给商业银行（以下简称保理商），以取得银行的流动资金支持、加快企业资金周转...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 浅析大型建造合同收入纳税申报的特殊性
    企业纳税申报时，收入金额申报相对较简单，除了视同销售、营业外收入等调整项目外，无论是流转税申报中的应税销售额还是企业所得税申报中的计税收入，一般情况下等于会计收入。但对于大型机械设...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 结果不能可靠估计的建造合同的税务处理
    《企业会计准则第15号——建造合同》对跨期工程且在资产负债表日尚未完工的建造合同营业收入的确认的具体规定为：如果建造合同的结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 境外工程纳税筹划管理初探
    【摘要】随着国际市场竞争日益激烈及2008年国际金融危机的影响，境外承包工程的利润大幅度下降。中资企业为充分参与国际分工与协作，在国际市场占据有利地位，需要不断加强对工程所在国纳税...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建筑业“营改增”问题分析
    【摘要】 本文结合建筑施工企业实际情况，就“营改增”将对建筑施工企业带来的各种影响，以及建筑企业如何应对“营改增”进行了相关探讨，并针对建筑业“营改增”的推进方式及方法提出建议。...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 建设施工企业会计报表粉饰手法
    【摘　　要】建设施工企业的会计信息质量具有明显的行业特征，由于建设施工企业是建造合同中“永远的乙方”，为争取承建项目，公司往往要承诺先期垫资，从而容易陷入资金困境。迫于生存压力，建...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 信用证在国际工程项目中的应用
    【摘要】信用证是当今国际贸易经常用到的结算工具。本文结合信用证的特点，谈谈信用证在国际工程项目中的运用领域、应用优势和注意事项。 【关键词】信用证 国际工程 运用 注...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 宏观调控下高速公路筹融资问题探讨
    【摘要】本文总结了2011 ~ 2012年高速公路建设的筹融资状况，分析了2013年我国经济形势和银行信贷情况，并借鉴各地高速公路建设的筹融资办法，就改善高速公路建设筹融资现状提出...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 房地产上市公司财务风险识别
    【摘要】本文以房地产行业上市公司为实证对象，选取8家ST类公司和32家财务正常的配对公司为样本，依据同一财政年度、类似固定资产规模的原则，进行三步筛选，建立包含营业利润、流动比率和...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 企业房地产出售的会计处理归类比较
    【摘要】房地产是企业资产的重要组成部分，但基于企业类型、企业持有房地产的目的以及企业采用的计量模式的不同，房地产出售的会计处理存在很大差别。本文对此进行了细致的分析和探讨，以便于比...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
  • 应对“营改增”，交通运输企业该不该分立为小规模纳税人
    我国自2012年开始的“营改增”政策规定交通运输业一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人为3%。与原来交通运输业3%的营业税税率相比，一般纳税人的税率明显升高。而小规模纳税人则由...
    作者：奥财网校
    | 2014-01-30
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