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浅析房地产开发企业的成本核算

　　房地产投资项目具有资金投入大,建设周期长,成本核算环节多,投资风险高等特点。这就更需要精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益。房地产开发企业的成本核算工作是...

作者：奥财网校

| 2010-12-22

建筑施工企业完工百分比法核算利弊分析

一、完工百分比法概述　　（一）完工百分比法的运用前提　　完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。运用完工百分比法的前提是：在资产负债表日，建造合同的结...

作者：奥财网校

| 2010-12-22

土地使用权会计核算与涉税处理

“土地使用权”核算中税收征纳双方容易发生争议的问题有三个：一是有的企业帐簿中列有“固定资产——土地”；二是已列入房产原值的土地价值经评估后，对能单独反映的土地价值，能否从房产原值中...

作者：奥财网校

| 2010-12-21

再议施工企业分包工程会计与税务处理

《财会通讯》（综合·上）2009年第三期刊登了吴秀琴同志《施工企业分包工程会计与税务处理》（以下简称《吴文》）。笔者通过认真研读。发现该文存在不妥之处，现提出并与吴秀琴同志商榷。...

作者：奥财网校

| 2010-12-20

浅谈会计准则对房产税计税依据的影响

　一、现行会计准则中有关房产的规定　　（一）现行会计准则关于固定资产的规定　　《企业会计准则第4号—固定资产》第五条规定：“固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者...

作者：奥财网校

| 2010-12-20

公路施工企业财务管理中的应用

【摘要】责任会计是一项将经济责任同会计方法有机地、紧密地结合起来，进行会计核算、会计监督、会计反馈的会计制度。文章首先概述了责任会计的有关理论，然后对公路施工企业的成本进行了分析...

作者：奥财网校

| 2010-12-14

论施工企业执行有关会计核算制度的适用性

我国的会计法规制度体系主要分为会计法律、行政法规、会计规章三个主要层次，会计规章主要有会计核算制度、会计监督制度、会计机构及人员制度和会计工作制度，会计核算制度主要分为《企业会计准...

作者：奥财网校

| 2010-12-14

对宜华地产反向购买会计处理的探讨

一、案例简介　　宜华地产前身系深交所上市的麦科特光电股份有限公司（下称宜华地产），该公司2007年实施重大资产重组，将公司主营业务从光学仪器、机电设备及产品开发、研制、生产...

作者：奥财网校

| 2010-12-07

高校基建施工阶段造价控制存在的问题及建议

近年来，伴随我国高等教育的大踏步发展，高等教育由精英教育转向大众教育，为适应形势发展，高校基建规模不断扩大，各高校基建投资规模少则几亿，多则几十亿，加强基建管理和造价控制工作是摆在...

作者：奥财网校

| 2010-12-06

工程项目的施工成本管理

[摘要]工程项目的施工成本管理是一个动态的管理过程, 尽最大可能降低施工成本,才能使工程项目的利润最大化。本文论述了工程项目施工成本管理的原则以及降低施工成本、实现成本控制目标的...

作者：奥财网校

| 2010-11-30

浅析房地产企业预售业务会计与税务处理

　房地产企业是以房地产为经营对象的企业，房地产主要指房产、地产，都是不动产。房地产企业与一般的工业企业相比，具有单位价值大、投资成本高、开发周期较长等特点。正是由于这些特点，使得房...

作者：奥财网校

| 2010-11-29

房地产开发企业土地增值税会计与税务处理

国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。200...

作者：奥财网校

| 2010-11-29

基于审计视角的工程造价管理与控制

工程造价管理与控制贯穿于工程建设项目的每一个环节，是工程建设的重要组成部分。建设项目由于规模大、建设周期长、技术复杂、人财物大，且考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦建设过程中决...

作者：奥财网校

| 2010-11-19

基于审计视角的工程造价管理与控制

工程造价管理与控制贯穿于工程建设项目的每一个环节，是工程建设的重要组成部分。建设项目由于规模大、建设周期长、技术复杂、人财物大，且考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦建设过程中决...

作者：奥财网校

| 2010-11-19

援建工程跟踪审计的“五个着力”

由于5·12地震灾后援建工程意义重大，影响深远，且建设周期长，过程复杂，跟踪审计也面临着“五难”，即工作难开展、资金难到位、投资难控制、质量难把关、风险难把握。因此，笔者认为要充分...

作者：奥财网校

| 2010-11-19