房地产建筑财务管理
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  • 如何改善施工项目成本核算效率
    成本核算是会计核算的重要组成部分。自施工企业走向建筑市场以来，企业有了前所未有的发展，但这种发展主要是靠规模扩大所拉动，是一种外延性扩大再生产。造成这种局面的原因有很多，从企业自身...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-20
  • 计算机在房产销售审计中的应用
    房地产开发企业在房地产开发及销售中，容易出现将已符合收入条件的预收账款长期挂账，不及时结转收入，延迟纳税等舞弊行为。利用计算机辅助审计，可以有效地发现问题，提高审计效率。 　　【...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-18
  • 浅谈审计机构专业化建设工作
    随着建设银行上市和审计体制改革的逐步深入，各总审计室机构大集中的步伐越来越快，建设银行的内部审计体制改革进入了关键时期。2007年下半年，建设银行总行提出了关于推进审计专业化建设的...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-18
  • 基建财务管理内部审计探讨
    基建财务管理的内部审计对降低建设项目成本，提高资金的使用效益，防止差错与舞弊，不断地完善财务管理制度均有着至关重要的作用。要保证内审效果，不仅要实施必要的审计程序和步骤，而且还必须...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-18
  • 论环境会计结构框架的建立
    本文从财务会计和环境会计的关系、宏观环境会计和微观环境会计的关系、内部环境会计和外部环境会计的关系三方面来阐述环境会计的结构框架，明确环境会计研究的范畴，便于界定环境会计研究的对象...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-18
  • 建造合同准则的六大变化及国际比较
    　【摘要】我国新的《企业会计准则第15号——建造合同》同原准则相比有六大变化，同国际会计准则相比基本趋同，但更加简单易懂。在执行中将会对企业财务状况产生一定影响，应加以格外关注。 ...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-14
  • 对新《企业会计准则第3号——投资性房地产》的理解和认识
    　　【摘要】笔者根据新《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则，从其适用范围、投资性房地产的范围、后续计量、转换及主要账务处理五个方面，阐述了对最新投资性房地产准则的理解与认识。...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-13
  • 新企业会计准则——租赁准则解读
    　【摘要】2006年2月15日，财政部颁布的《企业会计准则第21号——租赁》（本文简称新准则）是在旧准则的基础上进行修订的。新准则引入公允价值的概念，更能反映企业的真实状况。 ...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-13
  • 房地产开发成本控制
    【摘要】开发成本控制成为房地产企业工作的重心，对房地产的发展以至国民经济的健康发展有着重要意义。房地产的开发成本应该从前期调研、设计、施工和竣工验收四个方面进行控制。本文就此作一探...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-13
  • 新会计准则投资性房地产的会计分析
    【摘要】新《企业会计准则》对投资性房地产的确认、计量和披露作出了新的规定，实现了与国际会计准则的接轨，但是也存在着一些差异。本文对《企业会计准则第３号——投资性房地产》在使用公允价...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-13
  • 对新《企业会计准则第21号——租赁》的理解和认识
    【摘要】笔者对新《企业会计准则第21号——租赁》准则从租赁开始日与租赁期开始日、融资租赁与经营租赁的区别、融资租赁中实际利率法的应用、初始直接费用的处理和售后租回交易五个方面阐述了...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-13
  • 利用Excel双变量模拟运算表进行购房贷款方案决策
    　【摘要】在日常生活中，人们越来越多地同银行的存贷业务打交道，如住房贷款、汽车贷款、教育贷款及个人储蓄等。但很多人对某一贷款的月偿还金额的计算或利息计算往往感到束手无策，Excel...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-12
  • 购房中的会计决策
    【摘要】由经济发展决定的住房需求的增长导致近十年住房价格不断上涨。但购置住房不能只计算当前的经济承受力，而要用发展的观点制定购房决策。从人口结构与经济发展规模决定购房，既符合当前利...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-12
  • 租赁期的确定与披露研究
    　【摘要】租赁期的确定是企业核算租赁交易的起点和关键，它的准确与否直接关系着绝大多数租赁会计事项核算的正确性以及涉及租赁业务企业的会计报表信息的可靠性。本文就租赁会计中租赁期的确定...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-12
  • 土地增值税的清算不会促进房价上涨
    　　【摘要】2007年1月出台的《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，引起房地产业不小的震动。笔者通过举例进行了深入分析和严格计算，指出土地增值税的清算，不会促进房价...
    作者：奥财网校
    | 2009-05-12
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