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房地产税制改革之探析与研究

　摘要：我国现行的房地产税制已不适应市场经济的发展，存在着重流转，轻持有，税制不统一，立法层次低、征税范围窄、配套制度不健全等问题。为此，在立足当前的经济发展状况和社会需求的基础...

作者：奥财网校
| 2009-04-17
房产税计缴几个关键点

今年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人（以下统称外资企业及外籍个人），依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。2009年1月12日，财政部、国家税务总局联合下发的《关于...

作者：奥财网校
| 2009-04-17
房地产网络营销模式分析

　房地产网络营销是利用计算机网络技术，现代通讯技术以及数字交互式媒介平台进行房地产网络营销活动。概括地说，房地产网络营销主要有四个特点。　　（1）双向的交流与选择。房地产...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
跨期收取房租如何纳税

近期，某化工有限公司（查账征收户）财务人员来电咨询，其公司由于厂址迁移，于1月份将其位于城区的闲置厂地租赁给某私人用于经营汽车停车业务，合同约定于签订之日一次性收取2年租金60万元...

作者：奥财网校
| 2009-04-13
房屋开发成本的核算

　一、开发房屋的种类及其核算对象和成本项目　　　　房屋的开发，是房地产开发企业的主要经济业务。开发企业开发的房屋，按其用途可分为如下几类；一是为销售而开发的商品房；二是为出...

作者：奥财网校
| 2009-04-13
增值税会计处理的缺陷及其改进

【摘要】本文从对现行增值税会计处理方法的分析出发，提出了构建财税分离的增值税会计体系的设想。　　【关键词】增值税会计；增值税会计处理；缺陷；改进　　 ...

作者：奥财网校
| 2009-04-08
投资性房地产准则解读

【摘要】本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》的具体内容作一解读，以便更好地理解、贯彻、执行新准则。　　【关键词】新会计准则；投资性房地产；计量　　...

作者：奥财网校
| 2009-04-08
资产减值的会计核算

【摘要】本文以企业会计准则为依据，结合具体实例，就企业不同资产发生减值损失的确认、计量、记录等会计核算进行了详细的探讨。　　【关键词】资产减值；确认；会计核算 ...

作者：奥财网校
| 2009-04-08
预收房屋租金的财税处理

某房地产开发公司，拟于2009年1月初拟将其一栋位于西南某市中心繁华地段的六层楼房（建筑面积为6000平方米，固定资产原值5000万元）租赁给××西南医院，双方签订的《房屋租赁合同...

作者：奥财网校
| 2009-04-03
基于产权与消费的会计信息失真原因

摘要：目前，会计信息产权处于模糊不清的状态，会计信息产权的残缺会带来很大的外部性，会计信息失真就是其显著的负外部性。大部分会计信息消费者消费会计信息时只注重它的短期效应，导致会计信...

作者：奥财网校
| 2009-04-03
新会计准则盈余管理影响分析

一、新会计准则对盈余管理进行了有意识的反制　　一是降低了利用资产减值准备调节盈余的可能。过去我国会计准则、制度均规定资产应建立减值准备（资产发生减值时计提，资产升值转回）。...

作者：奥财网校
| 2009-03-26
19世纪以来的管理会计理论

【摘　要】管理会计的本质是会计和管理的有机结合，它在企业管理中起着十分重要的作用。管理会计的形成和发展受社会实践及经济理论的双重影响，本文纵观19世纪以来管理理论的发展过程，从而探...

作者：奥财网校
| 2009-03-26
论医院管理会计的工作原则和工作策略

【摘要】管理会计是现代会计的分支之一，近年来一些大中型医院、学校等事业单位为强化管理、拓展经营也开始设立管理会计，但同是管理会计。医院管理会计在工作原则和策略上与企业是在所不同的，...

作者：奥财网校
| 2009-03-26
论我国会计准则中的全面收益理念及其运用

　　【摘要】本文分析了我国新《企业会计准则》在会计目标、会计信息质量特征、会计的确认和计量等方面提出的新理念，指出我国已经具备了实行全面收益的理论基础，阐述了我国在报告全面收益方...

作者：奥财网校
| 2009-03-26
论公允价值理论在新会计准则中的运用

[摘要] 本文从回顾公允价值理论产生的历史背景入手，分析评述了现今国际国内会计界对公允价值的研究状况，进一步提出了公允价值理论的发展前景和环境要求，从而对公允价值理论进行了全方位的...

作者：奥财网校
| 2009-03-26

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