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房地产开发企业财务销售预算模型之构建

【摘要】本文以房地产开发企业为例，阐述了销售预算模型的构建过程。企业发展战略可以通过关键指标指导预算的编制，业务预算是财务预算的编制基础。在对业务信息进行有效分类的基础上，基于预...

作者：奥财网校
| 2014-06-17
电力建设项目竣工决算迟后的原因及对策

【摘要】根据电力建设项目具有投资巨大、建设周期长、涉及面广、技术先进、管理复杂等特点，文章简要地分析了当前竣工决算普遍迟后的原因与危害，并提出了完善建设项目考核制度、推行全过程跟...

作者：奥财网校
| 2014-06-17
浅议建设工程实施阶段投资财务控制中存在的问题及对策

摘要：本文通过对目前与建设工程实施阶段中投资控制相关的问题的分析，阐述工程设计、工程工期、工程质量、项目交易等方面，与投资控制间的关系，分析目前实际工程中存在的一些问题，并提出针对...

作者：奥财网校
| 2014-05-27
浅谈建设工程合同管理的重要性存在问题与完善措施

摘要：工程项目的参建各方都应加强合同管理，完善合同管理制度，保证工程项目顺利实施，达到合同的预期目标。关键词：建设工程合同管理在市场经济条件下，合同是法制建设的...

作者：奥财网校
| 2014-05-27
施工企业成本管理与项目团队建设

摘要：作为一个企业，保证利润最大化是它的终极目标，作为一个建筑施工企业，他的利润来自哪里？很显然，是施工项目。如何保证项目利润最大化？这是一个大家都在深思的问题。笔者作为一个施工企...

作者：奥财网校
| 2014-05-27
有关房地产项目造价的预算成本控制分析

摘要：房地产项目造价的预算成本控制是房地产开发项目管理的重要组成内容部分，具体组成包括：项目策划阶段、项目设计阶段、项目招标阶段、发包、施工阶段和项目销售阶段。投资项目开发量应控制...

作者：奥财网校
| 2014-05-27
房地产开发企业财务管理研究

[摘要]房地产企业财务管理为企业决策服务，实现企业内部的资金流动与优化配置，从而达到企业整体的资本结构最优化，降低资金成本和财务风险。本文在研究房地产企业财务管理现状的基础上，分...

作者：奥财网校
| 2014-05-20
投资型房地产企业现金流量管理及对策分析

投资性房地产不是以出售商品房获利的，而是采用租凭的方式将房地产出租给有需求的客户，从而以收取租金获利，而且随着房地产的升值，投资性房地产也能因此获得资本增值。因此可以看出，投资性房...

作者：奥财网校
| 2014-05-19
如何做好工程竣工决算工作

工程建设项目是复杂的管理过程，每一阶段都离不开投资费用，包括可行性报告立项阶段的投资估算，初步设计阶段的投资概算，详细施工图设计阶段对应的施工预算，工程竣工验收后发包商承包方双方进...

作者：奥财网校
| 2014-05-15
房地产上市公司财务战略实证分析

【摘要】本文基于可持续增长视角，利用财务战略矩阵理论对房地产上市公司进行分类，实证分析其财务战略现状。研究发现，房地产上市公司受政府政策影响较大，整体呈超速增长状态；同时发现，多数...

作者：奥财网校
| 2014-05-14
房地产企业常犯的5个纳税风险点分析

文肖太寿　　笔者在多年的税收工作实践中发现，房地产企业存在不少纳税风险。一些房企希望通过各种方式的筹划以期望达到少缴税款的目的，殊不知，有些筹划因企业对政策的不理解或理解...

作者：奥财网校
| 2014-05-13
投资性房地产公允价值计量缘何推广不利

【摘要】上市公司年报统计数据表明，公允价值计量在投资性房地产中的运用并不乐观，绝大多数企业偏爱成本模式。本文试图从内外因辩证关系角度将这种现状形成的原因归结于“三驾马车”——市场环...

作者：奥财网校
| 2014-05-13
房地产企业财务战略分析

房地产业的发展时间不是很长，但是已经在国民经济中占据着重要地位、发挥着重要作用。一方面房地产行业自身的发展速度较快，另一方面房地产行业所生产的产品与人民生活密不可分。随着社会经济的...

作者：奥财网校
| 2014-05-12
房地产开发项目关键阶段实施成本控制探讨

1 项目投资决策阶段是房地产开发项目成本控制的首要阶段 1.1 编制合理科学的投资估算对于工程项目来说，在投资决策阶段，投资估算是一项重要内容，同时也是组成项目建议书...

作者：奥财网校
| 2014-05-10
对高速公路联网收费存在的问题与改进措施探讨

改革开放以来，尽管我国高速公路建设在快速发展，然而在发展的同时，也出现了一系列问题，包括缺少统一的规划、收费站点过多、收费的效率过低、收费过程中存在的漏收、逃费现象等问题，这极大的...

作者：奥财网校
| 2014-05-07

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