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房地产企业财务成本管理问题及其应对措施分析

房地产行业已成为我国国民经济发展的重要支柱，与人们的生活密切相关。由于目前房价的长期居高不下，房地产呈一路走高之势，政府因此颁布了限价令，并采取了相关调控措施。这使得房地产行业减小...

作者：奥财网校
| 2014-04-24
房地产企业土地增值税税收筹划探析

一、我国房地产行业的发展及税收状况 1.我国房地产行业的发展情况自我国改革开放以来，我国的行地产行业得到了迅猛的发展，并且逐渐的成为了我国国民经济的支柱性产业，随着社...

作者：奥财网校
| 2014-04-22
对广安区政府投资项目管理的调查与思考

刘世明郑正　李林森　　随着国家西部大开发和扩大内需战略政策的实施，广安市广安区政府投资工程建设项目越来越多，规模越来越大，为加强政府投资工程项目管理，2008年广安区成...

作者：奥财网校
| 2014-04-18
投资性房地产的纳税处理与筹划案析

文蔡昌　　兴华房地产开发公司是一家从事房地产开发、经营、管理和服务的股份制企业。其主要经营活动包括：规划设计、征地拆迁、房产建造、工程验收、经营销售、物业管理、维修服务等...

作者：奥财网校
| 2014-04-17
政府投资市政工程竣工结算计价方式

随着社会经济的发展，各地政府投资市政工程项目规模越来越大、数量越来越多，竣工结算审计过程中发现的问题也较多。本文笔者仅对政府投资市政工程竣工结算计价方式谈谈个人看法。一、市...

作者：奥财网校
| 2014-04-16
施工企业财务成本管理过程存在的主要问题及对策

随着社会主义市场经济的不断发展，施工企业的施工方式、资金结构以及经营管理都有了很大的变化，给财务成本管理带来了一定的难度。以往财务管理的方法已经很难满足实际的需要，且对于施工企业而...

作者：奥财网校
| 2014-04-15
房地产业“隐资股东”如何进行有效财务监控

【摘要】本文针对房地产企业存在“隐资股东”这一特殊现象，从财务监控视角阐述了隐资股东如何应对管理的真空层，突破管理的盲点和局限性，探讨相应的解决办法及具体的监控手段，进而促进目标企...

作者：奥财网校
| 2014-04-14
浅析新形势下建筑施工企业的内部审计必要性与对策

浅析新形势下建筑施工企业的内部审计作者简介：杨健（1968—），男，汉族，四川阆中人，经济师，单位：四川路桥华东建设有限责任公司。摘要：内部审计的职能在于监...

作者：奥财网校
| 2014-04-09
基于税收临界点的房地产企业土地增值税筹划分析

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的和个人单位并针对其转让房地产所取得增值额进行征收的一种税收。房地产企业主要从事着对房地产的开发和销售工作。这其中，...

作者：奥财网校
| 2014-04-04
建筑施工企业的财务管理与经济核算探析

经济贯穿于建筑施工的全过程，有效加强财务管理和经济核算不但可以降低施工成本，减少浪费，还可以提高施工企业的经济效益，因此它是施工企业最关注的问题。由于，建筑施工企业具有一定的流动性...

作者：奥财网校
| 2014-03-29
建筑工程造价超预算的原因及控制对策

一、前言施工项目工程预算越来越受到项目投资方的广泛关注，由于工程造价涉及的范围是比较广泛的，同时还受到市场行情的波动因素的影响，因此，要防治建筑工程造价超预算现象的出现，需...

作者：奥财网校
| 2014-03-29
施工企业项目部亏损主观原因分析及对策探析

一、项目部亏损的主管原因分析 1.项目部成本管理中影响盈亏的主观因素分析没有建立健全项目成本管理体系，缺乏预算目标控制，使项目成本处于失控状态，造成成本严重超支。这...

作者：奥财网校
| 2014-03-29
浅谈我国保障性住房建设多元化融资渠道

随着我国国民经济的快速发展，房地产市场在经历利益的驱使下一路不断成长，高额的房价成为一系列社会问题形成的主要原因，住房问题引起社会各界的高度关注和重视，虽然政府采取了一系列有力措施...

作者：奥财网校
| 2014-03-29
当前我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策研究

众所周知，房地产具有涉及领域大、关联性好的特点，不仅与广大的群众生活息息相关，而且对我国国民经济快速发展意义重大，是一项不容小觑的产业。但是现阶段我国房地产业在不断发展过程中还存在...

作者：奥财网校
| 2014-03-27
浅析建筑工程结算超预算的原因及对策

探讨建筑工程造价预算控制问题，对造价预算进行有效控制，成为当前建筑业界所关注的焦点问题。一、结算超预算的主要原因 1. 编制依据不同施工图预算是在理想状态下编...

作者：奥财网校
| 2014-03-27

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