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评估在建工程的准备工作

　在建工程有多种情况，但是不少评估人员在进行评估时往往以帐面值作为评估值，致使在建工程未被公正客观地反映出来。本文提出为正确评估在建工程应做好以下几个方面的准备工作。　　在建...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
地下停车库的物业价格评估案例分析

　　国际评估准则委员会前主席格来格。麦克纳马拉　　国际评估准则委员会（IVSC）由世界评估行业的若干主要组织为全球经济利益和全球经济的发展而提议设立，并最终于八十年代初正...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
浅议无形资产评估应注意的几个问题

无形资产作为企业资产构成的一个重要组成部分，以其对经济发展的巨大影响与作用日益受到人们的关注。近年来，各经济发达国家均对无形资产加强了管理，在会计和审计领域制定了较系统的法律和准则...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
关于品牌资产评估问题的研究

　一、品牌资产评估的意义　　80年代以来，西方营销界一个广为流传的概念是“品牌资产”（Brand Equity），它将古老的品牌思想推向新的高峰。品牌资产作为公司最有价值...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
“以评估促进核算”入账森林资产

　简介：随着国家林权制度改革，森林资源资产及产权转让中必然会面临越来越多的资产评估、核算入账问题。四川省曾就这一问题提出新的微调办法。　　目前，我国国有林场、苗圃以及其他...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
一、财政部《关于改进和加强企业年度会计报表审计工作管理的若干规定》要求审计和评估工作相对分离

[摘要] 技术类无形资产是指含有技术内容的无形资产，它是由技术产品或商品、智能形态的技术成果和其他与技术相关的权力构成。无形资产的技术生命周期通常分为发育期、成长期、成熟期和衰退...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
《关于改进和加强企业年度会计报表审计工作管理的若干规定》与《财政部关于继续做好金

一、财政部《关于改进和加强企业年度会计报表审计工作管理的若干规定》要求审计和评估工作相对分离　　财政部于2004年1月17日发布《关于改进和加强企业年度会计报表审...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
针对性是房地产估价师继续教育必然要求

　　注册房地产估价师继续教育是指针对现有房地产估价师，为其继续执业进行的知识更新、补缺和提高的教育，它以房地产估价师不断更新知识，及时掌握最新估价理论和技术，不断提高估价业务素质和...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
流域洪水风险分析与定量评估

　1引言　　我国的洪涝灾害从出现频率、影响范围到造成的损失都是世界最为严重的国家之一。据统计，在过去的2000多年中，中国发生的有史料可查的重大洪水灾害就达1600余次。新...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
杭州市房地产拆迁评估中地价问题的思考

　　一、浙江省拆迁评估实施条例概述　　浙江省于2002年6月28日正式出台了《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》（以下简称《办法》），该办法规定，就一个拆迁项目，房屋拆...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
论房地产估价司法鉴定的性质及制度更新

　最高人民法院分别于2001年11月16日、2002年2月22日出台了《人民法院司法鉴定工作暂行规定》以及《关于人民法院对外委托司法鉴定管理规定》的司法解释。国家司法部自2000年...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
城市房屋拆迁估价报告的证据审查分析

补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础是被拆迁房屋价格的评估，评估结论的载体是估价报告。那么，估价报告在裁决和诉讼中究竟...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
房地产开发企业成本管理的策略

　　目前，许多房地产只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外，许多房地产企业的事前成本管理薄弱，成本预测、成本决策缺乏规范性、制度性，成本...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
浅议对无形资产的价值计量与信息披露

　目前我国在资产评估事务中运用单项评估和整体评估的无形资产只有12项、而纳入会计核算的也仅有6、7项，多数无形资产在财务会计核算与报告披露中得不到反映，甚至目前最稀缺的生产要素——...

作者：奥财网校
| 2009-04-14
影响无形资产价值评估的因素

　随着我国让会主义市场经济的发展和企业改革的深入，企业的各项资产业务迅猛发展，出现了因资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、企业租赁等而发生的产...

作者：奥财网校
| 2009-04-14

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