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《关于改进和加强企业年度会计报表审计工作管理的若干规定》与《财政部关于继续做好金

一、财政部《关于改进和加强企业年度会计报表审计工作管理的若干规定》要求审计和评估工作相对分离　　财政部于2004年1月17日发布《关于改进和加强企业年度会计报表审...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

针对性是房地产估价师继续教育必然要求

　　注册房地产估价师继续教育是指针对现有房地产估价师，为其继续执业进行的知识更新、补缺和提高的教育，它以房地产估价师不断更新知识，及时掌握最新估价理论和技术，不断提高估价业务素质和...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

流域洪水风险分析与定量评估

　1引言　　我国的洪涝灾害从出现频率、影响范围到造成的损失都是世界最为严重的国家之一。据统计，在过去的2000多年中，中国发生的有史料可查的重大洪水灾害就达1600余次。新...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

杭州市房地产拆迁评估中地价问题的思考

　　一、浙江省拆迁评估实施条例概述　　浙江省于2002年6月28日正式出台了《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》（以下简称《办法》），该办法规定，就一个拆迁项目，房屋拆...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

论房地产估价司法鉴定的性质及制度更新

　最高人民法院分别于2001年11月16日、2002年2月22日出台了《人民法院司法鉴定工作暂行规定》以及《关于人民法院对外委托司法鉴定管理规定》的司法解释。国家司法部自2000年...

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| 2009-04-14

城市房屋拆迁估价报告的证据审查分析

补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础是被拆迁房屋价格的评估，评估结论的载体是估价报告。那么，估价报告在裁决和诉讼中究竟...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

房地产开发企业成本管理的策略

　　目前，许多房地产只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外，许多房地产企业的事前成本管理薄弱，成本预测、成本决策缺乏规范性、制度性，成本...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

浅议对无形资产的价值计量与信息披露

　目前我国在资产评估事务中运用单项评估和整体评估的无形资产只有12项、而纳入会计核算的也仅有6、7项，多数无形资产在财务会计核算与报告披露中得不到反映，甚至目前最稀缺的生产要素——...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

影响无形资产价值评估的因素

　随着我国让会主义市场经济的发展和企业改革的深入，企业的各项资产业务迅猛发展，出现了因资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、企业租赁等而发生的产...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

简析无形资产的含义

　一、无形资产的概念　　“无形资产”这一术语，在不同的学科，不同应用环境中，有不同的定义。我国《企业会计准则——无形资产》中将无形资产定义为：“企业为生产商品、提供劳务、出...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

企业无形资产价值的评估管理

在知识经济社会里，无形资产是提升企业核心竞争力的优势资源之一，对企业的发展至关重要，但是在无形资产的管理方面仍然存在许多不合理的现象，与有形资产相比，无形资产投资收益取得的时间很难...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

2006年证券期货相关资产评估分析

　中国证监会首席会计师办公室资产评估作为资本市场重要一环，在企业改制、首次公开发行、收购兼并中都发挥着法定的、不可替代的作用。本文试图通过分析2006年资产评估机构在证券、期货市场...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

关于区域土地价格平衡的研究

自1990年以来，我国县级以上人民政府所在地的城镇均建立了以基准地价、宗地地价为核心的地价体系，对完善生产要素市场、促进城镇土地合理配置与利用、防止国有资产流失等方面起到了积极作用...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

农业用地价格评估刍议

　农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用。农地市场和农地价格是现代市场体系中重要的组成部分之一，且农地市场也是基础市场，农地价格是市场基本价格体系构成部分...

作者：奥财网校

| 2009-04-14

浅议小区土地使用权的分配与利用

　小区的土地使用权随房屋所有权转移给全体业主共有　　根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利...

作者：奥财网校

| 2009-04-14