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房地产企业进行税收筹划的思路浅析

摘要：房地产企业涉税违法的代价不断加大，税收筹划成为其在低纳税风险下降低税负的一个重要选择。本文就房地产企业如何做税收筹划提供一些思路。关键词：房地产企业；税收筹划；思...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产账务的另类设计：置信实业借力信息化

靠信息化解决财务成本控制难题，置信走出了关键一步　　本刊记者｜徐龙建　　房地产开发过程中，一个最重要的环节就是资金链。而在对资金链的掌控中，“账房先生”扮演着不可或...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

新会计准则让房地产商费脑筋

不可否定，因采用新会计准则，2006年诸家房地产上市公司的中期业绩将犹如坐过山车———物业重新估值为上市地产公司多带来数百亿甚至更多的账面利润几乎是铁定的事实，也难怪部分开发商欢欣...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产企业所得税政策变化解析

从强化和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理的角度出发，2006年3月6日，国家税务总局以《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）的形式，对房地...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产开发企业所得税会计核算应注意的问题

郑重《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发?2006?31号（以下简称《通知》）中规定，“本通知自2006年1月1日起执行，《国家税务...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产企业应注意费用扣除标准

《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）下发后，不断有企业向12366打电话咨询房地产开发业务广告费、宣传费、招待费及相关费用的税前扣...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

新会计准则学习笔记-第三章投资性房地产

一、投资性房地产概述　　所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权；持有并准备增值...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产会计准则:《企业会计准则第3 号——投资性房地产》解释

为了便于本准则的应用和操作，现就以下问题作出解释：（1）投资性房地产的范围；（2）投资性房地产的后续计量；（3）投资性房地产转换。　　一、投资性房地产的范围　　...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产企业销售的节税技巧

房地产业开发周期长，业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节，其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此，运用合理的纳税筹划方法，正...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

企业会计准则第3号—投资性房地产对房地产业带来什么影响

　财政部发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（简称新准则）对投资性房地产引入公允价值计价模式，明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露。新准则可能对房地产业带来什么影响？...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

某房地产开发企业会计科目设置

类型级次科目编码科目名称辅助账类型资产 1 1001 现金　资产 1 1002 银行存款　资产 2 100201 工商银行　资产 2 100202...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产会计准则变化分析

财政部关于投资性房地产会计准则的《征求意见稿》将引入公允价值概念,未来可能不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,并以期末投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

企业会计准则第3号——投资性房地产（2006）

第一章总则　　第一条为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。　　第二条投资性房地产，是指为赚取租金或资...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产企业会计制度和税收差异

　房地产企业因为其自身项目开发期长、项目滚动进行、成本结转有其特殊性的原因，其行业会计制度和税收有关规定存在一定差异。而且我国的房地产企业所得税管理主要建立在《国家税务总局关于房地...

作者：奥财网校

| 2007-01-11

房地产销售收入

一、房地产销售收入的核算范围　　房地产有广义与狭义之分。广义的房地产是指“土地及附着于土地上的改良物”即不动产；狭义的仅指房地产开发企业开发的房地产。房地产销售收入是指房地产...

作者：奥财网校

| 2007-01-11