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施工企业财务管理模式构建

财务管理作为一种价值管理,是一项综合性极强的经济活动,渗透到企业生产经营的各个方面,无疑是现代施工企业管理系统中最为重要的子系统。但是,从施工企业的现状来看,财务管理仍未摆脱计划经...

作者：奥财网校
| 2011-03-29
房地产项目造价财务控制体系在项目全过程下的构建

科学、有效的造价控制与管理也是房地产企业降低成本、提高投资收益、实现既定投资目标不可回避的一个现实问题。同时在传统观念下,绝大多数开发企业并未实行开发项目全过程造价管理模式,开发商...

作者：奥财网校
| 2011-03-28
二级公路施工项目成本控制的过程

对二级公路产品来讲,其价格完全是由市场决定的,其成本也不能倒推,需要根据成本构成要素进行分析计算,当计算的成本小于投标价时,工程项目就有盈利的可能,当成本大于投标价格时,工程项目就...

作者：奥财网校
| 2011-03-28
结合管线迁建工程的特点探讨如何控制工程造价

一、工程造价简述　　工程造价包括两方面的含义:一是建设工程造价,是完成一项建设工程所需花费(预期花费或实际花费)的费用总和,我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费...

作者：奥财网校
| 2011-03-28
工程企业如何应用套期保值会计准则

截止到2009年9月，我国对外承包工程累计签署合同5218亿美元，5年平均增长率28.73％。期间，人民币兑美元汇率累计升值达到21.20％，主要原材料钢、铜、原油、运费均发生了比...

作者：奥财网校
| 2011-03-24
行政事业单位基建会计在政府收支分类改革后的改革

一是按照现行的会计制度，行政事业单位通过财政拨款或自有资金举办基建项目，不在行政事业单位账目内核算(行政事业单位本身无基建类核算科目)。需要单设银行基建账户、另设基建账簿、按照建设...

作者：奥财网校
| 2011-03-23
基建维修工程审计需要注意的问题

近几年来，随着高等教育规模的不断扩大，学校招收人数的增加，教学条件得到较大的改善，学校基本建设有了突飞猛进的发展。高校基建维修工程项目审计日趋成为高校内部审计的重要内容，在对基建工...

作者：奥财网校
| 2011-03-23
基建工程施工跟踪审计探讨

2008年7月建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》于2008年12月1日在全国范围正式实施。新的计价规范要求全部使用国有资金或以国有资金为主的工...

作者：奥财网校
| 2011-03-23
施工企业内部审计创新

一、施工企业内部审计模式因素分析　　　　施工企业具有复杂的多层次组织机构，这就决定了施工企业内部审计既要对施工企业本身及其分支机构进行审计，又要对控股企业、参股企业和关...

作者：奥财网校
| 2011-03-23
自营工程涉税会计核算探讨

自营工程，是指企业自行组织工程物资采购、自行组织施工人员施工的建筑工程和安装工程。企业以自营方式建造固定资产，其成本应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量。本文主要讨论通...

作者：奥财网校
| 2011-03-22
水电施工企业建造合同

一、建造合同概述　　　　建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同是...

作者：奥财网校
| 2011-03-22
房地产开发企业土地增值税会计与税务处理

国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。200...

作者：奥财网校
| 2011-03-21
投资性房地产会计核算探讨

一、投资性房地产范围　　　　根据《企业会计准则2006第3号——投资性房地产》的规定：“投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。”投资性房地产...

作者：奥财网校
| 2011-03-21
公允价值模式下投资性房地产转换会计处理建议

一、公允价值模式投资性房地产转换会计处理　　　　(一)投资性房地产转为自用房地产会计处理采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换当日的公允价值作...

作者：奥财网校
| 2011-03-21
房地产融资困境解决对策

几乎为单一银行体制的房地产开发金融条件下,房地产公司的高负债率问题具有宏观效应,资产负债率高是各国房地产开发公司的普遍情况。但从宏观效应看,由于我国房地产开发对银行贷款高度依赖,所...

作者：奥财网校
| 2011-03-21

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