房地产建筑财务管理
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  • 行政事业单位基建会计在政府收支分类改革后的改革
    一是按照现行的会计制度，行政事业单位通过财政拨款或自有资金举办基建项目，不在行政事业单位账目内核算(行政事业单位本身无基建类核算科目)。需要单设银行基建账户、另设基建账簿、按照建设...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-23
  • 基建维修工程审计需要注意的问题
    近几年来，随着高等教育规模的不断扩大，学校招收人数的增加，教学条件得到较大的改善，学校基本建设有了突飞猛进的发展。高校基建维修工程项目审计日趋成为高校内部审计的重要内容，在对基建工...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-23
  • 基建工程施工跟踪审计探讨
    2008年7月建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》于2008年12月1日在全国范围正式实施。新的计价规范要求全部使用国有资金或以国有资金为主的工...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-23
  • 施工企业内部审计创新
    一、施工企业内部审计模式因素分析 　　 　　施工企业具有复杂的多层次组织机构，这就决定了施工企业内部审计既要对施工企业本身及其分支机构进行审计，又要对控股企业、参股企业和关...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-23
  • 自营工程涉税会计核算探讨
    自营工程，是指企业自行组织工程物资采购、自行组织施工人员施工的建筑工程和安装工程。企业以自营方式建造固定资产，其成本应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量。本文主要讨论通...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-22
  • 水电施工企业建造合同
    一、建造合同概述 　　 　　建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同是...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-22
  • 房地产开发企业土地增值税会计与税务处理
    国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。200...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 投资性房地产会计核算探讨
    一、投资性房地产范围 　　 　　根据《企业会计准则2006第3号——投资性房地产》的规定：“投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。”投资性房地产...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 公允价值模式下投资性房地产转换会计处理建议
    一、公允价值模式投资性房地产转换会计处理 　　 　　(一)投资性房地产转为自用房地产会计处理采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换当日的公允价值作...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 房地产融资困境解决对策
    几乎为单一银行体制的房地产开发金融条件下,房地产公司的高负债率问题具有宏观效应,资产负债率高是各国房地产开发公司的普遍情况。但从宏观效应看,由于我国房地产开发对银行贷款高度依赖,所...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 房地产企业项目成本管理关键点分析
    从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收,每个环节都离不开成本管理工作,下面仅从工程项目的成本预测、成本控制、降低成本的有效途径三方面加以说明。 　　一、搞好成本...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 房地产企业成本管理与成本控制
    目前房地产行业备受社会各界关注，近几年房价的上涨更是一个热门的话题。房产的价格是受多方面因素影响的，有供求因素、开发费用因素、人为炒作的因素，更重要的是开发成本因素，开发成本的高低...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 房地产开发公司会计核算探讨
    房地产开发公司会计核算，在实际工作中并不是像其他企业那样是按照会计年度进行损益的核算，其经营成果只能是一个开发项目全部竣工，验收合格、交付使用以后，才能进行该项目的决算。这个时候才...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 工程施工成本控制切实作好成本分析工作
    项目经营的首要目的就是获得最大的经济效益，因此建筑业企业搞好成本控制非常重要，成本控制是成本管理的重要环节，是成本目标实现、改善经营管理的重要手段，是提高经济效益、促进公司发展的重...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-21
  • 房地产成本控制制度实例分析
    　1.为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力，根据国家有关法规政策，结合力维斯投资（集团）有限责任公司（以下简称或“集团公司”）成本管理的要求，制定本制度。 　...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-18
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