房地产建筑财务管理
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  • 房地产开发项目投资决策的经济分析
    房地产开发是一项涉及面较广的经济活动。为了让房地产开发项目达到良好的经济效果，项目负责人应该进行充分的可行性研究。可行性研究主要是在房地产项目投资前，经过一定的分析，为项目投资者提...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-19
  • 高速铁路建设项目内控建设与跟踪审计
    按说，每年审计署曝光的违规事件也不少，这次审计结果之所以引起民众的普遍关注，与其工程之重要性、违规数额之巨大不无关系。京沪高速是我国历史上一次建设历程最长、投资规模最大、标准最高的...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-18
  • 工程竣工财务决算基本建设财务管理的创新
    根据国家项目管理规定和财政部《基本建设财务管理规定》，项目竣工必须同时以实物数量和货币指标为计量单位，编制能综合反映项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用的竣工财务决算。...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-18
  • 新旧税法固定资产增值税的差异
    一、新旧税法对固定资产定义的差异分析 旧税法中的固定资产是指使用期限超过一年的机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具；单位价值在2000元以...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-13
  • 投资性房地产公允价值计量的现状与推动估值技术应用的建议
    2007年施行的《新会计准则》，首次将投资性房地产单独列示，并且允许使用公允价值模式进行后续计量。但在新准则实行的两年间，公允价值的使用受到了冷遇，公允价值的计量成为使用者的主要困...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-11
  • 施工企业如何预防信用危机与控制信用风险
    　施工企业在履行对社会承诺和经济合同约定的过程中常常会因为管理失误而引发各种危机，主要有经济纠纷、施工安全、产品质量、环境保护、行政治安等方面的事件。然而，所有危机引发的结论都可以...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-08
  • 施工监理对造价控制的思考
    　一、工程建设监理无力对工程造价进行控制 　　 　　近年来,工程建设监理发展的很快,而且其对提高我国投资效益和建设水平,尤其对工程质量的提高上,确实发挥了巨大的作用。但是,...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-08
  • 工程量清单计价量价分离的工程造价管理
    长期以来,我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度——定额计价,即以预算定额为依据,施工图预算为基础,标底为中心的工程计价模式和招投标方式。这种带有...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-06
  • 工程量清单计价法下对项目造价审计对策
    随着建筑业的快速发展,招投标制、合同制的推行,尤其是加入WTO后,对我国的建筑市场提出了新的要求。工程量清单计价法应运而生。它是一种既符合我国市场竞争规则,又符合与国际惯例接轨的计...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-06
  • 施工企业成本管理创新优化环节
    　切实加强成本管理,最大限度地提高经济效益,是施工企业经营管理的主要目标。而经济效益不高,是长期困扰我们施工企业生存与发展的突出问题。近几年,我们从提出“不出现亏损项目”,到提出“...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-06
  • 企业集团投资性房地产的计量模式
    问：现有企业集团，下属各子公司存在投资性房地产，但是有的采用成本计量，有的采用公允价值计量（海外公司），集团现在的政策是采用成本模式计量投资性房地产。 1．请问能否在集团合并...
    作者：奥财网校
    | 2011-04-02
  • 工程造价管理水平提高分析
    　工程造价管理是用经济手段管理建筑市场的基础工作,是在工程建设的各个阶段对工程造价进行合理确定和有效控制的整个过程,是企业管理的永恒主题。但是,正如刘凌群指出的,随着我国加入WTO...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-31
  • 全生命周期造价管理与全过程造价管理比较分析
    我国已经加入WTO,随着国民经济持续高速增长,工程项目规模日趋庞大的情况下,这种造价管理模式表现出更多的不适应性。因此,我国的工程造价管理模式从全过程工程造价管理向全生命周期工程造...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-30
  • 房地产项目供应链的成本控制体系
    在20世纪三十年代,国外就已经开始研究供应链成本问题。Christopher(1995)认为成本是供应链最重要的性能,需要不断分析和改进,以满足消费者的需要。国内学者在使用供应链成...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-29
  • 工程量清单计价模式常见问题及建议
    2003年建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称规范),标志着我国正式实行国际上所通用的清单计价模式,从量价合一到量价分离、从政府定价到市场定价、从工程造价的静态管理...
    作者：奥财网校
    | 2011-03-29
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