房地产建筑财务管理
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房地产建筑财务管理
建筑施工成本控制措施探讨
项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管...
作者:
奥财网校
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2011-07-07
建筑成本控制因素分析
对于一般建筑项目都有共同的基本特征:①建筑施工企业是项目施工管理者,对工程全权负责;②施工项目管理的对象是项目,具有时间控制性,也就是施工项目的运作周期;③施工项目管理的内容是在...
作者:
奥财网校
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2011-07-05
施工项目材料成本控制探讨
在工程项目施工中,成本费用组成分为人工费,材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用五大部分,其中,材料费所占的比重最高,约为全部成本的60%以上,因此,严格材料成本的控制,努力降...
作者:
奥财网校
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2011-07-05
房地产企业财务风险防范机制构建
随着我国经济的高速发展,全国各地出现了“房地产热”。与国外房地产业相比,我国的房地产企业起步晚、基础差、规模小,远未实现规范化。加之目前受国内宏观政策调控和国际经济变动的影响,房...
作者:
奥财网校
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2011-07-04
房地产开发项目成本控制与管理探讨
对于开发商来说,项目的成本管理和控制意义重大,在房产市场中,哪个开发商能控制好成本就更具有竞争力,不容易被市场淘汰。前几年房地产市场的外部环境良好,销售非常火爆,笔者所在城市有的售...
作者:
奥财网校
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2011-07-04
房地产开发工程造价控制与管理措施分析
影响房地产价格高位上涨的因素较多,但工程造价企高无疑是最重要的因素之一,所谓建设工程造价,是指进行某项工程建设所预期花费或实际花费的全部费用。它由设备、工器具购置费、建筑安装工程...
作者:
奥财网校
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2011-07-04
房地产项目成本管理与控制
结构成本控制的管理思路及方法 对结构成本进行全过程管理的必要性及原因分析 设计院、专业负责人的选择思路 深圳某项目策划阶段、规划阶段结构成本的影响 案例:某著名地产...
作者:
奥财网校
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2011-06-01
加强施工项目财务管理的几点建议
施工企业是从事建筑安装工程的施工活动的赢利性经济组织。建筑安装企业的主要产品是工程项目,通过完成工程项目实现企业的目标。只有抓好施工项目管理,提高项目管理水平,满足业主需要,才能为...
作者:
奥财网校
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2011-05-26
公路施工成本管理的措施
当前,我国已进入经济发展的重要阶段, 更是全面推进交通跨越式发展的关键时期. 2010年全面公路通车里程达到230万公里,东 部地区基本形成高速公路网,国省干线公路等 ...
作者:
奥财网校
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2011-05-24
施工企业项目成本管理在施工企业经济管理中重要性分析
一、项目成本管理概述 工程项目是施工企业的“窗口”,生产和管 理的基点,经济效益的源泉。以工程项目管理 为中心,提高项目的运作质量,是施工企业生 存和发展永恒的主题。工程项目管理中...
作者:
奥财网校
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2011-05-24
建造合同具体会计准则施工企业中的运用
为了规范建造工程合同的会计核算,更好地贯彻权责发生制和配比原则,并与国际惯例接轨,最大限度地预测与减小经营风险,体现会计的稳健原则,保证信息披露的准确可靠,以满足投资者市场经济观念...
作者:
奥财网校
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2011-05-19
房地产行业的纳税筹划
从2002年起,房地产企业就被国家税务总局以及其领导下的全国国税、地税系统列为专项稽查的重点行业,覆盖面是百分之百。最近一年的时间内,政府对房地产市场的管理措施不断出台,行业管理和...
作者:
奥财网校
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2011-04-29
房地产企业全面预算管理的主要对策
全面预算是在未来一定时期内,为了实现企业目标而制定规划的量化说明,是为了落实企业战略而采取的措施。全面预算管理则是对这些措施加以系统的计划、组织、协调和控制的过程,具体实施包括预算...
作者:
奥财网校
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2011-04-28
房地产企业收入会计与税务处理差异
房地产企业是以房地产为经营对象的企业。在销售方式上一般的工业企业以现销、赊销为主要方式,房地产企业的销售方式则包括现售、预售、分期收款方式销售等,其中以预售方式为主。对于房地产企业...
作者:
奥财网校
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2011-04-28
低资质施工企业融资问题的建议及对策
低资质施工企业在促进我国经济增长、提供服务、解决就业等方面发挥了重要的作用,已成为国民经济和社会发展中不容忽视的力量。但长期以来,低资质施工企业贷款“小、急、频”的特点使金融机构审...
作者:
奥财网校
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2011-04-27
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