房地产建筑财务管理
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房地产企业按照税收征管要求如何分类核算开发产品成本
刘玉章 根据目前税收征管的要求,要求房地产企业分类核算开发产品成本。现在不少纳税人疑惑,房地产开发产品应该如何分类?会计核算的要求与程序有哪些? 税法的相关规定 根据税法规...
作者:
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2018-11-15
浅谈国有房地产企业的业财融合
杭州南苑控股(集团)有限公司 尹 杭 房地产行业是国家经济发展的重要支柱,房地产 企业内部管理的有效性,势必影响房地产行业的健康 发展,国有房地产企业的盈利能力更是关系到国有资 ...
作者:
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2018-10-26
严监管环境下房地产业特点及金融风险管理对策
谢洁华 李成青 阳治 姜珊 摘要:房地产领域是国家在金融领域去杠杆的重点,近年国家加大对房地产市场的金融秩序规范整顿力度,房地产行业金融监管形势骤然严峻,为此当前房地产企业的经营...
作者:
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2018-10-15
施工企业财务管理的风险与控制
浙江中际工程项目管理有限公司余杭分公司 林霞 施工企业财务管理风险成因及现状 在浙江省的施工企业市场可以说已经达到完善程 度,大都市区都实行了工程招、投标管理完全电子 化,...
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2018-10-12
应对住房公积金流动性不足防范措施
自 2014 年 10 月至 2015 年 9 月,在不到一年的时间里,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行, 连续下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》、《关于放宽提...
作者:
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2018-09-25
施工企业将互联网﹢大数据等互联网思维引入成本管控中促进资金流动性和业财融合
数据思维就是利用积累的数据挖潜增效,用户思维就是一切生产要为用户着想,为用户节省成本才能赢得市场的认可 随着市场竞争的日益激烈,把“互联网﹢”和大数据等互联网思维引入到企...
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2018-09-21
建筑工程施工企业责任成本核算的有效方法-双辅助责任成本核算方法的操作关键因素
周兴 中铁十七局铺架公司 一、施工企业责任成本核算工作中存在的问题 施工企业主要以工程项目为成本管控的主体,受流动性强、工期短等因素影响,粗放的成本管控方式难以根本扭转,各级领...
作者:
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2018-09-12
多措并举防范商业银行房地产金融业务风险
■黄双蓉/文 从 2016 年开始,促进房地产市场平稳健康发展,成为深化供给侧结构性改革的一项重要任务。商业银行作为房地产金融市场的重要参与者,通过相关业务为房地产市场的...
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2018-09-12
风险管理整合框架施工工程建筑施工企业内部控制制度有效性分析
段广峰 《企业风险管理—整合框架》一书虽在国内2004年才出版,但纵览全书,至今仍然具有很高的指导意义和可操作性。本书呈现了企业风险管理的内容摘要和基本框架,建立了...
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2018-07-31
基本建设项目建筑企业财务管理内部控制体系构建与全过程工程管理审计与监督要点分析
(一)基本建设财务管理与实务操作 1、建设项目财务管理最新政策解读 ⑴解读财政部《基本建设财务规则》(财政部令第81号)、《基本建设项目建设成本管理规定》(财建[2016]50...
作者:
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2018-07-23
房地产开发企业尾盘销售土地增值税计算的几点思考
作者:卢涛 土地增值税有其独特的计缴方式:“预缴”加“清算”,清算又有“必须清算”与“应当清算”之分。而在“应当清算”的各类情形中,如属于“已竣工验收的房地产开发项目,已转让...
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2018-07-20
企业所得税税前扣除凭证管理新办法对房产行业的5大影响
文 刘天永 近日,国家税务总局发布了《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)(以下简称《管理办法》),对企业所得税税前扣除凭证的许多问题进行了...
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2018-07-20
后营改增时代房地产开发企业全流程税收风险管控要点分析
营改增对房地产开发企业的影响是全方位的。它不仅影响房地产开发企业的财税处理——流转税、土地增值税、企业所得税等的计算与缴纳、企业账务处理,而且影响房地产开发企业获得土地使用权的方式...
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2018-07-10
建筑企业四种农民工用工形式的法务、财务税务处理
文 肖太寿 建筑企业的农民工存在“四种”不同的用工形式:一是建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的用工形式;二是建筑企业项目部直接雇佣农民工的用工形式;三是建筑企业与劳务派遣公...
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2018-07-06
建筑企业核定征收年度亏损转查账征收的涉税处理
文 肖太寿 根据国家税务总局的改革时间表,截止到2019年3月1日,国地税征管机构必须进行合并到位。随着国地税的合并,许多现有的核定征收企业所得税的建筑企业将转为查账征收方式...
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2018-06-15
总计 2596 个记录
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