房地产建筑财务管理
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  • 水电八局“业财资税一体化”财务共享项目入选工程建设行业信息化典型案例
      本报讯 近日，中国施工企业管理协会在西安召开“第十五届工程建设行业信息化发展大会暨信息化成果展示交流会”，中国水利水电第八工程局有限公司...
    作者：奥财网校
    | 2020-01-16
  • 房地产开发项目土增税清算：怎样筹划才合规
     作者：吴昊 王金顺 最近一段时间，笔者遇到的土地增值税清算申报业务开始多了起来。土地增值税自行清算申报，一直是实务中的重点和难点。房地产开发项目通常具有时间跨度长、过...
    作者：奥财网校
    | 2019-12-10
  • 房地产开发企业销售额扣减土地价款计算土地增值税的税务处理
     姚伟君 营改增后，增值税和土地增值税在政策上关联更加紧密，尤其是土地价款作为房地产开发企业的重要成本，在增值税处理中可以在销售额中扣减，对土地增值税影响较大。实务中，...
    作者：奥财网校
    | 2019-12-06
  • 浅谈施工项目财务管控要点及建议
    面对国内经济下行压力、投资增 长乏力的复杂局面，2017年以来住建 部相继取消部分建筑资质限制，越来 越多的国际建企和民营企业以各种形 式进入国内建筑市场，建筑市场竞争 日益加剧。...
    作者：奥财网校
    | 2019-11-22
  • 影响房地产项目盈利状况的主要因素分析 ——以 A 项目为例
     精装房，但考虑本区域客户特点及区 域限价因素，精装成本较高难以在售 价中消化，且会提高单套售价，客户 接受度会降低，因此决定毛坯销售。 A项目周围竞品定价情况：紧挨 项...
    作者：奥财网校
    | 2019-11-22
  • 建筑施工企业融资租赁应做好这些风险管控
     近年来，融资租赁在我国企业中飞 速发展，建筑施工企业为减少资金问题 的困扰，纷纷采用融资租赁方式开展经 营，但对融资租赁的风险管控问题也逐 渐暴露。笔者针对大型建筑施工...
    作者：奥财网校
    | 2019-11-21
  • 海外大型建设工程项目外账财务共享模式的主要思路
     一、海外大型项目外账工作现状 （一）参建模式 中资企业承揽的海外重量级大型基建项目投资额动辄几十亿甚至数百亿元，项目类型复杂，涉及专业众多，工期要求严格，需要产业链...
    作者：奥财网校
    | 2019-11-14
  • 境外施工项目税务风险及应对策略
     中国水利水电八局/李 波 陆书众 李超雄 陈晓黎 推进“一带一路”建设是党中央、国务院统筹国内、国际作出的重大决策，对我国全方位对外开放新...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-24
  • 房地产企业拿地、预售、交付税务风险高发环节控制
     武亮 记者 康晓博 编者按 房地产企业由于业务链条长、涉税种类多、跨区域经营等特点，容易发生税务风险，也是税务机关开展纳税检查的重点对象。为了帮助房地产企业更好地防控...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-23
  • 如何正确理解建筑业扣除分包款计税的规定
     本文作者：段文涛 税务总局新发出的31号公告对纳税人提供建筑服务可扣除的“分包款”的范围予以明确。笔者就此问题做出了详细解读，帮助纳税人在实务...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-23
  • 建筑企业施工工程项目包工包料发票开具和税务处理
     邵阳大汉置业有限公司/段金科 “营改增”之后，全行业实行增值税，其最大的特点就是可以减少重复征税，有利于降低企业的实际税负。而建筑企业包料业务...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-20
  • 浅谈如何提升建筑业财务人员的职业判断能力
      中国水利水电八局基础公司/何 燕 近年来，全球经济改革进展缓慢，复苏乏力，国际贸易规则不断变化，主要经济体走势与宏观政策方向日益分化，中国经济也面临下行的巨大...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-19
  • 大型建筑施工企业集团财务共享下的大数据建设与应用
     中国中铁四局集团有限公司（下 称“中铁四局” ）是具有综合施工能力 的大型建筑企业，是世界500强企业 ——中国中铁股份...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-10
  • 房地产企业销售已办证商品房税务处理三个关键点
     本文作者：朱冬 笔者在日常工作中发现，有些房地产开发经营企业(以下简称房企)为了融资需要，将自行开发项目中的商品房不动产权登记到该房企名下，然后办理抵押贷款，在解除抵...
    作者：奥财网校
    | 2019-09-04
  • 新常态下房地产企业财务风险的防范策略探讨
     宏观政策的影响下，整个房地产市场的两极分化程度逐渐增强，大量核心竞争力较低的企业面临破产或倒闭的命运。随着政府楼市调控政策转向去行政化、以市场调节为主导 , 房地产市场...
    作者：奥财网校
    | 2019-08-28
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