房地产建筑财务管理
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  • 建筑房地产企业“预收账款销售期房的企业所得税纳税义务时间
    1.房地产企业销售期房的会计与税法差异 　　房地产开发企业的销售方式一般包括现房销售、期房销售。对于房地产开发企业现房销售业务的处理方法，《企业会计准则》与税法的规定是一致的;而...
    作者：奥财网校
    | 2018-06-01
  • 建筑、房地产企业“预收账款”税务稽查重点分析
    文 肖太寿 　　营改增后的建筑和房地产企业，在金税三期的数据控税风暴下，“预收账款”科目是税务稽查部门跟踪稽查的重要科目之一。对此，笔者将重点分析建筑、房地产企业涉及“预收账款”...
    作者：奥财网校
    | 2018-05-11
  • 住房租赁资产证券化启动 存量住房资产有望盘活
    　为贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议提出的关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度要求，完善发展住房租赁市场配套政策，近日中国证监会、住房城乡建设部在总结前期...
    作者：奥财网校
    | 2018-05-11
  • 房地产开发企业在房产税缴纳中常见的涉税风险
    一、未及时缴纳房产税的风险 1、风险疑点 房屋交付使用之次月起未及时申报缴纳房产税的风险 2、政策依据 根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（...
    作者：奥财网校
    | 2018-04-20
  • 房地产业融资环境与公司对策
    房地产开发投资规模大、回报周期长，致使房企具有典型的高杠杆特征。从2016年9月30日北京出台“930”限购政策开始，黄金周期间有二十多个城市纷纷出台限购新政，房地产市场进入新一轮...
    作者：奥财网校
    | 2018-04-16
  • 真抓实干服务会员谈省级社科类社会组织常态化管理
    湖南省社会科学界联合会学会工作处/李风琦 加强社会组织常态化管理是实现社会组织健康良性发展的重要保证。当前，省社科联主管的社科类社会组织中，相当一部分社会组织存在无专...
    作者：奥财网校
    | 2018-03-21
  • 工程机械企业如何掘金“一带一路”
    自2012年开始，国内工程机械市场需求已连续4年同比下滑超过30%，工程机械行业的全部产能利用率不足30%。恰逢其时，2013年国家提出“一带一路”战略构想。其中部分工程机械企业在...
    作者：奥财网校
    | 2018-02-27
  • 营改增对建筑企业财务管理的影响分析
    随着时代的发展和社会的进步，我国的税务制度也在不断创新和完善，“营改增”就是我国税务改革进程中迈出的重要一步，其给建筑企业发展带来机遇的同时，也对建筑企业财务管理工作造成了一定冲击...
    作者：奥财网校
    | 2018-02-12
  • 以制度创新推动房地产供给侧改革
    湖南省财政厅 郭建华 一、总会学习之余的观察 前几天，长沙望城区发生过这样的一幕，许多市民裹着被子、提着行李，在某售楼部门前苦守了九天九夜,结果愣是没有买到...
    作者：奥财网校
    | 2018-01-08
  • 建设项目财务管理基建内控体系构建及全过程工程审计与监督重点关键点分析
    （一）建设项目财务管理与实务操作 1、建设项目财务管理最新政策解读 ⑴关于财政部《基本建设财务规则》（财政部令第81号）、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[201...
    作者：奥财网校
    | 2017-10-18
  • 总承包后建筑工程分包合同如何缴纳增值税
    房地产开发商甲公司与建设集团乙公司在2016年3月1日签订了《工程总承包合同》，约定由建设集团乙公司作为总包方，承包甲公司开发的某高层住宅小区的施工工程，工程范围包括桩基、基础围护...
    作者：奥财网校
    | 2017-09-04
  • “营改增”后时代建筑企业招投标成本管理的思考
    【作　　者】 李建峰1，2（教授），杜雪洁2 【作者单位】 1.西京学院土木工程学院，西安710123；2.长安大学建筑工程学院，西安710061 【摘　　要】 ...
    作者：奥财网校
    | 2017-08-08
  • 建筑工程业税务风险管控与基础设施PPP财税管理措施
    营改增的实施以及金税三期的全面运行，促使建筑企业需要研究如何在新的政策环境下进行税收风险管控？ PPP业务日益成为建筑企业业务发展的助推器，如何对PPP业务进行财税管理？在2017...
    作者：奥财网校
    | 2017-07-27
  • 建筑施工工程企业财会工作者对“营改增”实施的问题与建议
    最近，学院自举办建筑业“营改增”政策与实务系列高级研修班，来自中国铁建、中国中铁等大型建筑企业近180名财务负责人参加了培训。学院通过结构化研讨教学模式，组织学员就建筑业的“营改增...
    作者：奥财网校
    | 2017-07-14
  • 房地产企业财务人员对“营改增”政策的认识与建议
    最近，配合财政部税政司的“营改增”政策研究工作，学院举办房地产类企业“营改增”政策与实务研讨会，来自全国各地近100多名大型房地产企业财务负责人参加了培训。学院通过结构化研讨教学模...
    作者：奥财网校
    | 2017-07-14
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